小产权房屋转让合同范本3篇.doc

小产权房屋转让合同范本3篇
新的房地产产权人领取变更后的房屋所有权证书，并凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同级人民政府土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。以下WTT要与大家分享该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并获得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项根本情况均做了充分理解。该房屋转让后，如发生破漏 开裂等问题由乙方承当维修责任。)
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内获得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承当。
第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利 义务和责任依法
第十一条其他约定事项______________________。
第十二条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律 法规和政策执行。

第十三条甲 乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲 乙双方协商解决。协商不成的，甲 乙双方同意采用以下第_____种方式解决。
1 由[嘉兴仲裁委员会][_______________仲裁委员会]仲裁。
2 向人民法院起诉。
第十五条本合同自________之日起生效。
1 甲 乙双方签字。
2 经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方 房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日

_________年____月____日
小产权房屋转让合同范本2
出让人：(以下简称甲方)_______________________________
受让人：(以下简称乙方)____________________________
见证方：(以下简称丙方)_________________________________
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法获得 的房屋所有权证书，所有权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为砖混构造，使用面积为平方米(不含柴棚)。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。
第三条 乙方对购置权的声明

乙方愿意在本协议书第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为 ___________万元整(含柴棚)。
第五条 付款方式
《 房屋买卖协议书》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
，支付剩余房款。
第六条 违约责任
乙双方协议书签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

，每逾期一天，‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫执行。
第七条 房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
，如 费 电费 物业管理费 水费等;