农村土地承包经营权转包出租合同.docx

细心整理
农村土地承包经营权转包/出租合同
合同编号：
甲方〔转包方或出租方〕：
法定代表人身份证号： 。
。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
〔二〕转包费/租金按以下第 种方式支付：
。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %〔约定不递增的填写零〕，或每隔 年增加 元。
。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
四、甲方的权利和义务
1. 有权获得土地流转收益，有权遵照合同约定的期限到期收回流转的土地。
、爱惜流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
，变更土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等根底设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。
、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
＿＿ 年 月 日之前将土地交付乙方。
。
、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
、收益权、经营权和产品处置权。
、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建干脆用于农业生产和管理的非永久性生产设施。
细心整理
、扶持、补助。
、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。
。不得变更土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。
，应刚好交还接包/承租的土地。需接着接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方同等协商，重新订立合同。
、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。
六、违约责任
，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方遵照当年转包费/租金的 %担当违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。
，每日按当年应支付金额的 ‰担当违约金；甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰担当违约金。
，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
，变更土地用途、破坏水利等根底设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。
，全部责任由乙方担当；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。
七、其他
，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、