招商代理合同.docx

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xxxx工程招商代理合同书
甲方〔托付方〕：
营业执照号：
法定代表人：
地 址：
电 话：

乙方〔受托方〕：
营业执照号：
法定代表人：
地 址：
第六条、代理佣金及支付
〔一〕在标的工程成功出租〔售〕之前，乙方不向甲方收取任何费用。
〔二〕乙方供应的客户与甲方签订房屋租赁意向书的，在目标客户与甲方签订正式的租赁合同并向甲方支付租金之日起 日内，甲方以转帐支票或现金汇款的方式，按如下标准向乙方支付租赁代理佣金：
1、租赁期一年以上两年以下的，佣金额为一个月的租金；
2、租赁期两年以上五年以下的，佣金额为两个月的租金；
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3、租赁期五年以上的，佣金额为三个月的租金。
〔三〕房屋销售的佣金及支付方式、时间由甲乙双方协商确定。
〔四〕自代理佣金到达乙方向甲方供应的银行账户之日起 日内，乙方应向甲方出具合法有效的代理效劳费专用发票。
〔五〕如乙方所引荐的客户与甲方接受“合作经营”或“联合经营”、品牌输出或托付管理等模式时，乙方遵照甲方与承租方约定的租赁根底价的 %，即 个月的租金〔免租期及实惠期除外〕向甲方收取招商代理效劳佣金；
〔六〕乙方所引荐客户与甲方达成租赁意向〔包含但不仅限于签订租赁合同、协议等〕并支付定金后，假设客户悔约，客户所付定金由甲方没收。
甲方没收的定金由甲、乙双方遵照 的比例进展支配
第七条、各方权利、义务
〔一〕甲方的权利、义务
1、向乙方供应标的工程与招商相关的文件和资料；
2、向乙方出具托付其作为标的工程招商代理的授权托付书；
3、为乙方招商工作供应必要的帮助；
4、甲方应遵照本合同约定的佣金数额、支付方式和时间向乙方支付佣金；
5、甲方有权监视乙方的招商代理工作，要求乙方在授权范围内供应代理效劳。
〔二〕乙方的权利、义务
1、在甲方授权范围内供应相应的招商代理效劳，踊跃履行本合同第四条约定的工作内容；
2、在招商过程中，应依据甲方供应的标的工程的特点和状况向客户照实介绍、不得夸张、隐瞒和过度承诺；
3、乙方应严格遵照本合同第五条约定的根底价格进展招商，未经甲方授权，不得擅自给目标客户任何形式的折扣；
4、在未经甲方书面同意的情形下，不得以甲方的名义从事本合同约定代理工作以外的任何其他活动；
5、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转托付；
6、向甲方开具合法有效的代理效劳费发票。
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第八条、合同的终止与解除
〔一〕有以下情形之一的，合同终止：
1、合同期内标的工程可租售面积全部销售完毕的；
2、合同到期，双方不再续签代理合同的；
3、本合同因一方违约或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止的；
4、合同期内甲、乙双方相同同意提前终止本合同的；
5、法律、法规规定合同终止的其他情形。
〔二〕有以下情形之一的，可以解除合同：
1、由于不行抗力的缘由使合同无法履行或无法全部履行时，经甲方双方协商相同，可以解除本合同。不行抗力包括但不限于天灾、斗争、封锁、禁运、戒严、暴动、台风、洪水或其他任何协议各方人为限制之外的缘由；
2、假设乙方未能遵照本合同第四条第八款约定的标准进展招商的，甲方有权单方面解除合同；
3、假设乙方连续 个月未到