住房贷款合同(住房贷款合同编号格式)(15).docx

住房贷款合同(住房贷款合同编号格式)(15)


第九条 房屋的交付及返还
(一) 交付：甲









住房贷款合同(住房贷款合同编号格式)(15)


第九条 房屋的交付及返还
(一) 交付：甲方应于 20_年 月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房
附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当担当的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的局部，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或撤除行为给房屋造成损失的乙方担当赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，缺乏局部乙方向甲方支付。










(三) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十条 房屋及附属设施的维护
(一) 租赁期内，乙方发觉该房屋及其附属设施(损耗性设施除外)有损坏或故障时，应刚好通知甲方托付的物业公司修复。
(二) 甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不担当修理义务。
(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，或物业公司等第三方出具证明证明系乙方自身缘由，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当，甲方有权在租借保证金中予以扣除。
(四) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。
第十一条 转租
乙方不得将该房屋局部或全部转租给他人。










第十二条 合同的解除
(一) 经甲乙双方协商相同，可以解除本合同。
(二) 有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任。