石岩市场调研报告.docx

《石岩第一工业区旧改商业项目〉〉
1零零六年四月
一、宝安宏观分析3..
宝安区概况3
宝安经济发展状况4
人口构成与分布11
宝安区整体发展规划 12
宝安房地产发展状况 15
二、石岩宏观分析16
石岩概况16
实
%;居民人均消费性支出 ，%,剔除物价上 %;，%。
目前宝安区有商业网点 55625个，500平方米以上的中型网点有 470个，大型 商业网点118个，其中营业面积在1万米以上的特大型网点有 39个。另外，营业面 积在500平方米以上的专业批发市场有177个。从限额以上批发零售业商品零售统
计数据看，食品、饮料、%;服装、鞋帽、针织类增长 %;
%,%,%。
旅游业发展升温。我区有 26家星级酒店，其中五星级 1家，四星级3家，三星 级12家，二星级9家。自然风景区2个，其他纳入统计的旅游景点 6个。全年旅游 业总U^，其中，国内旅游收入 ，国际旅游收入 。 ，其中，，%, ，占全部游客 %。在所有游客中，一日游游客有 万人次，%;，%, 人次，。（以上数据均由宝安统计局提供）
种 类
国内
国外
总额
旅游收入（亿元）



游客数量（万人次）



消费市场活跃
消费市场持续旺盛。2004年社会消费品零售总额为 ，比上年增 %。从行业看，，%;
，%;餐饮业完成销售额
匚口社会零售消费品总额（亿）T一增长率
宝安区人均收入、消费支出与深圳市比较
深圳
宝安
指标
人均可支配收入
人均消费支出
人均可支配收入
人均消费支出
2001 年




2002 年




2003 年




2004 年




资料来源：深圳统计局
其它经济指标
截至2005年12月，根据宝安政府网站公布数据，宝安区十二月份的主要经济
指标如下表表示：
指标名称
计算 单位
本月数
1-12月累计
同比增减 （土为
1、宝安区生产总值（季报）
亿元


2、规模以上工业总产值
亿元



3、规模以上工业增加值
亿元


4、农业总产值
亿元

-
5、社会消费品零售总额
亿元


6、全社会固定资产投资完成额
亿元



7、地方财政一般预算收入 地方财政一般预算支出
亿元 亿元






8、国税收入
亿元



9、地税收入
亿元



10、金融机构人民币存款余额 金融机构人民币贷款余额
亿元 亿元




11、实际利用外资（全口径）
亿美元



12、实际利用外资（商务部新口径）
亿美元



13、出口总额
亿美元



14、居民消费价格总指数
（以上年同期为100）
%


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人口构成与分布
2004年全区年末总常住人口 1987031人，比上年增长 %。年末全区户籍总 人口为330986人，%,其中男性171550人，