的物业管理委托合同书.docx

.
精选合同，可自行编辑
的物业管理委托合同书
有很多地方没有物业那么就需要委托物业公司了，今天我就给大家分享的委托合同，欢迎大家来学习哦
关于物业管理委托合同书
第一章　总则
第一条　本合同当事人
委__。
二、甲方权利义务(适用于房地产开发企业)
，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
;
.
精选合同，可自行编辑
;
、财务预算及决算;
、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：
(1)负责返修;
(2)委托乙方返修，支付全部费用;
(3)_________。
，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
(产权属甲方)，由乙方按下列第_________项执行：
(1)无偿使用;
.
精选合同，可自行编辑
(2)按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;
，负责催交或以其它方式偿付;
、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________;
、文化活动;
。
第二十条　乙方权利义务
，制订物业管理制度;
、规章的行为，提请有关部门处理;
.
精选合同，可自行编辑
，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;
，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;
、资金使用计划及决算报告;
;
，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;
.
精选合同，可自行编辑
。
第五章　物业管理服务质量
第二十一条　乙方须按下列约定，实现目标管理
：_________
：_________
、设备的维修、养护：_________
：_________
：_________
：_________
：_________
.
精选合同，可自行编辑
：_________;小修：_________
：_________
第六章　物业管理服务费用
第二十二条　物业管理服务费
，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取。
，按_________调整。
，由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向_________收取。
，按以下第_________项处理：
(1)从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金;
.
精选合同，可自行编辑
(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_________交纳滞纳金;
(3)_________。