家庭居室装饰装修工程施工合同.doc

-0- 装饰装修工程施工合同发包方(甲方): 承包方(乙方): 二〇一五年三月-1- 使用说明 1. 本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用本合同文本。 2. 乙方应当具有工商行政管理部门核发的营业执照。 3. 开工: 甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后, 材料、施工人员到达工程现场开始施工。 4. 竣工:本合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成,经甲乙双方、监理单位验收合格。 5. 验收合格: 甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。 6. 工期顺延:是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后, 工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下, 乙方不承担违约责任。 7. 甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门, 乙方应当为甲方开具发票。 8. 本合同中除特别标注外,所称“日”均指“工作日”。-2- 住宅装饰装修工程施工合同发包方(以下简称甲方): 法定代表人: 住所: 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 营业执照号: 住所: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 施工负责人: 联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上, 就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 工程施工地点: 工程装饰装修面积: 工程户型: 工程内容及做法,见《工程报价单》( 附件三) 和施工图纸。 工程承包,采取下列第包工、包全部材料方式: 材料详见(附件二) 工程期限日(以实际工作日计算)。-3- 开工日期: 年月日; 竣工日期: 年月日。 工程款和报价单(1) 工程款:本合同工程造价为( 人民币) 金额大写: (2)《工程报价单》( 附件三) 由双方本着优质优价原则约定。第二条工程监理若本工程实行工程监理制,甲方应当与经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《监理合同》, 并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。第三条施工图纸 甲方自行设计,甲方应当向乙方提供完整的施工图纸二份。 开工三日前,甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。 双方应当对施工图纸予以签收确认。 对施工图纸的变更应当双方签字确认。 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方义务 开工三日前为乙方入场施工创造条件, 主体结构也完成, 内外墙体也抹灰,地坪也摊整平整。屋顶也抹灰平整。门窗洞口也尺寸符合安装要求。以不影响施工为原则。 开工三日前对水电工程量予以确认。 无偿提供施工期间的水源、电源。 协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 不得强制乙方有下列行为: (1) 随意改动房屋主体和承重结构; -4- (2) 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸, 拆除连接阳台门窗的墙体; (3) 在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载; (4) 破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施; (5) 强令乙方违章作业施工的其他行为。 凡必须涉及 款所列内容的,应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,应当配合乙方做好安全及消防工作。 4. 10 参与工程质量施工进度的监督, 参加材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。第五条乙方义务 施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定: (1) 无房屋管理部门审批手续和加固图纸, 不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施; (2) 不得扰民及污染环境, 每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动; (3) 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等, 由乙方承担修理和损失赔偿责任; (4) 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护; (5) 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁; -5- (6) 保证施工现场整洁,每日完工后清扫施工现场。 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、