房屋拆除施工方案(范文).docx

渝中区大黄路121-124号房屋解危工程
123号、124号房屋拆除
专项施工方案
审核人：
编制人：
江西省第六建筑工程有限公司
2016年 月
编制说明
经过现场踏勘，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多
5
气割
普通
4套
良好
在工地固定场所设置标牌：
工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、
拆（竣）工日期、监督电话；
房屋拆除安全生产牌；
文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采
取可靠防护措施，实行封闭施工。
开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场围护采用铁
皮完全封闭，围挡高度不低于米。
施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：
相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动
态管理；
相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；
开工前察看施工现场是否存在高压架空线， 拆除施工的机械设备、设 施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。
拆除方法和次序
施工顺序
周边围护一清拆管线一拆除门窗一凿开楼板一推倒砖墙一凿混
凝土构件一回收有价废物-弃物外运
本工程采用手动工具进行人工拆除建筑， 施工程序应从上至下， 分层
拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承
重结构后承重结构原则进行拆除。
屋檐、阳台、雨棚、楼梯等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予
拆除。
建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
留设作业通道
拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为 ~2 米左
右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证
室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标
志牌利于通道口作出警示。
脚手架工程
本工程 123号、 124号建筑层数为 3层，拆除前要先搭设单排钢管脚
手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手
板、 高凳或其它稳定的部位上操作， 严禁站在整体被拆除构件上作业。
脚手架随建筑物、 构筑物的拆除进程及时安排拆除。 拆除前应对下层
脚手架及拉攀作稳固检查。
楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：
钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。
楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。
预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除：
应将预制板块逐块分离， 用手拉葫芦或绳索将板吊起， 下放到低层楼
面回收利用或破碎。
垃圾井道可在每层按跨设置1〜2个垂直井道。洞口临边采取钢管围
档封闭，并挂上安全网。
次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽的切割缝，割断一端钢筋（先下
层， 后上层） ， 使次梁一端自然向另一端倾拆后， 割断另一端钢筋 （先
上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。
主梁拆除，应将梁的两端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，
割断钢筋后，将梁放到下层破碎。
墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。
立柱拆除按程序：
? ? 为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选
择在下层梁或墙的位置上； 将立柱切断部分的钢筋剥出， 将反方向的
钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾，
做好缓冲防震措施。
人工拆除
拆除对象：砖木结构平房。
拆除顺序：屋面瓦一板一椽子一楞条一屋架或木架一砖墙（或木柱）。
拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人
拆， 下面几个人接运拆下来的建筑材料。 至于砖墙的拆除方法一般不
许用推倒或拉倒的方法， 而是由上而下拆除， 如果必须采用推倒或拉
倒的方法， 必须有人统一指挥， 待人员全部撤离到安全地方才可进行。
拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。
施工注意事项
对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前， 应先对保留部分采取
必要的加固措施。
禁止立体交叉方式拆房施工。 砌体房屋等确需倾覆拆除的， 倾覆物与
相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的倍以上。
必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作， 被
拆除的构件应有安全的放置场所。 对只进行部分拆除的建筑， 必须先
将保留部分加固，再进行分离拆除。
施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。
当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除
隐患。
拆卸下来的各种材料应及时清理， 分类堆放在指定场所， 上层建筑垃
圾应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料
和建筑垃圾应及时清理， 严禁高空抛下。 拆卸的材料应放