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监理细则--内容
“康力家园”施工监理细则
一、项目概况
1、 工程项目名称: “康力家园”项目工程施工监理
2、 工程项目建设地点:东城东三路以西、北二路以南、凤凰国际城以北 3、工程项目组成及建筑规模:
工程项目组成:测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。
10 )、现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。
四、监理工作的方法及措施
1、质量控制
“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。
(1)、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。
(2)、检查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。
(3)、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并报我单位，经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。
(4)、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。
(5)、对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。
(6)、预检及分部分项工程报验必须按程序进行。
2、进度控制
对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。
3 东营市筑博建设工程监理有限公司
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(1)、据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。
(2)、调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。
(3)、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。
3、投资控制
(1)、根据工程项目投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。
(2)、审核施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。
(3)、严格执行工程款计量支付，对照施工图复核已完工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。
(4)、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。
(5)、认真做好工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后能发生的索赔和
反索赔提供可靠、科学的依据。
(6)、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的协作关系。
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五、监理实施细则
第一章 地基与基础
土方工程
人工挖土
1、 质量标准
(1)、保证项目:基槽、基坑和管沟基底土质必须符合设计要求，并严禁扰动。
(2)、允许偏差项目(见表1—1)
基坑、管沟外形尺寸允许偏差 表1——1
项次 项目 允许偏差? 检验方法 1 标高 0 ,50 用水准仪检查 2 长度、宽度 0 由设计中心线向两边、拉线和尺量检查 3 边坡偏陡 不允许 坡度尺检查
2、 质量控制要点:
(1)、挖土标高:土方开挖一般从上往下分层段依次进行，随时做成一定的坡势，以确保顺利泄水及边坡的稳固。
(2)、挖土边坡值确定:根据土的物理学性质(内摩擦角、粘聚力、湿度、质量密度等)和规范要求确定。
(3)、为确保土方工程顺利进行，必须做好坑内排水和地面截水、排水及地下降水工作。
(4)、基坑验槽，应有施工单位、勘察设计单位、建设单位、监理单位等共同到现场观察检查，并做好验槽记录。
人工回填土
1、 质量标准
(1)、保证项目
?、基地处理必须符合设计要求和施工规范规定;
?、回填的土料，必须符合设计要求和施工规范的规