商务酒店商业计划书.docx

商 业 计 划 书

工程名称 世家经济型商务酒店 〔暂命名〕
工程单位
地 址
电 话 酒店为中心，一公里为半径，周边常住人口约25万。
酒店位邻城南成熟餐饮娱乐中心，西有中国酒城、中国会所、美力会所、东宫、天天渔港等高档消费娱乐中心；北有天府汇城、沸城商业中心、蓝色加勒比商业城等中档消费娱乐中心；南通素有“成都后花园〞之称的南延线餐饮美食休闲区。酒店周边还配备有四川肿瘤医院、武警医院，聚集了六大商业购物中心——宜家家居、摩尔百年、西南食品城、华丰食品城、锦绣建材批发市场、
酒店整体规划10000㎡，其中一楼大堂约500㎡、咖啡厅400㎡，二楼整层餐厅900㎡，三楼桑拿保健、水疗SPA、健身中心约900㎡，四楼至十一楼全部为客房，约133间，每间房间面积约40㎡，总体约7200㎡。

酒店大堂
酒店大堂，面积500平方米，拟建有小桥流水山水景观或表达巴蜀传统文化形象的金沙文化墙、三星堆人像柱，其他咖啡厅、钢琴吧、雪茄吧、商务中心等设施，具有空间大、设施完备、功能齐全的特点。咖啡厅、钢琴吧突出休闲、时尚、臃懒的巴黎浪漫情调；
雪茄吧为高尚成功人士营造一种品位生活、商务交流的沙龙生活。酒店一楼整体表现出华贵而不失清雅，传统而又具时尚的感觉。
餐厅
二楼为餐厅，餐厅面积900平方米，15间包厢〔每间约20余平方米〕，20张散台。餐厅突出传统汉文化特色，强调品牌经营，突出菜肴品牌和地方特色，注重养生保健、绿色生态。其菜品原料精选高山土鸡、土鸭、绿色健康鱼，蔬菜直接从生态种植基地购进。同时，聘请著名营养专家参与菜品开发和配料，让人在此除了品尝美酒佳肴的同时，也调养了身体，增加了营养知识。
娱乐中心
酒店娱乐中心设立在三楼，主要有桑拿保健、时尚流行的SPA、小型健身中心、心理调理恢复中心。桑拿保健主要采用传统中医的推拿按摩辅以药蒸、灸治；同时配备私人隐秘房进行时下流行的SPA保健；心理调理恢复中心，聘请有丰富经验的心理健康专家，为长期承受高压力的白领人士和成功人士进行一对一的心理减压疏导，让人在身体放松的同时享受到身心的放松。
客房
客房分布于四楼到十一楼，面积共有7200平方米。客房具有面积大，空间视野宽的特点，房间拟配备高档、精致家具，突出酒店的商务特点，装饰装潢强调统一中彰显个性，力求舒适、温馨、实用。客房将采用人性化设计，分为大区域以满足不同顾客的需求。主要设计有标准间、商务套间、家庭套间，标准间可考虑风情设计，设置有欧洲风情、地中海风情、美洲风情、巴蜀民俗风情等；商务间注重商务会客、谈判，力求表现尊贵、庄重，同时又具有时尚、温馨的特点；家庭间满足家庭旅行需求，除了具备住宿外，在功能上增加配备有厨房功能，提供有微波、烧烤等制作工具，尽情享受家庭聚餐的快乐！

区域优势
成都地处西部，是西南地区最大的省会城市，是通往中亚的主要重要城市，具有“中亚走廊〞之称。
成都旅游经济开展情况
成都是首批中国优秀旅游城市。近年来，以建设“中国西部重要中心旅游城市和国际知名旅游城市〞为目标，把旅游业作为增创效劳业新优势的突破口，不断加快旅游业的健康开展。“十五〞期间，全市旅游总收入年均增长16．9％，入境旅游人数年均增长14％。2005年，接待入境旅游者50万人次，增长22．4％，旅游外汇收入1．76亿美元，增长25．7％；旅游总收入286．8亿元，增长25．5％。
　　自然美景迷人。成都冬无严寒，夏无酷暑，水旱从人，是大自然恩赐的“天府之国〞，拥有以大熊猫等珍稀野生动植物及生物多样性为代表的2处国家级自然保护区，中国最大的大熊猫繁育基地，以世界文化遗产都江堰——青城山等为代表的8个国家级风景名胜区和森林公园，生态示范区建设面积占全市面积的81．1％。此外，成都周边旅游景区众多，分布有九寨沟、乐山大佛等4处世界
自然文化遗产，以及稻城亚丁等精品旅游区，是中国优秀旅游目的地。
历史文化悠久。成都有2300多年的建城史，是中国历史文化名城中唯一既未更名、又从未迁徙的城市。金沙遗址的发现，将成都的文明史上推了一千多年，其出土的太阳神鸟金饰图案，被确定为中国文化遗产标志。兴建于公元前256年的都江堰水利工程至今仍灌溉着成都平原，世界上最早的纸币“交子〞诞生在北宋时期的成都，中国第一所官办学校“文翁石室〞创办于汉代的成都；全市拥有武侯祠、杜甫草堂等17处国家级文物保护单位，是闻名世界的南方丝绸之路的起点，中国传统宗教道教的发源地。成都地方民俗文化丰富，都市休闲文化浓郁，既