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共同购房协议书
共同购房协议书
共同购房协议书
共同购房协议书共同出资人：（以下简称甲方）身份证号：共同出资人：（以下简称乙方）身份证号：共同出资人：（以下简称丙方）身份证号：甲、乙、丙三方经同样、友好充分磋商，就三方共同投资购买天洋项的支付、
《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、
房子所有权证的办理、及其他购买房子的有关
手续的办理。
五、房款以外费用担当房子、产权登记以及交房后所支出的正常费用，如：交易税费、产权登记费、公共维修基金、公证费、物业管理、水、电、燃气及办理有关手续过程中产生的其他费用等，均有甲、乙、丙三方按各自出资比率担当。六、房产管理及决议
甲、乙、丙三方共同履行所购房产的出租、利润、占有、使用、处分等权利，如有一方
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依法书面授权，另一方也能够代为履行，但房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。七、、乙、丙三方共同决定销售所购房产，应依法进行并办理有关手续，盈利或损失均由甲、乙、丙三方按本协议第三条和第二条的约定的比率各自享有或担当。在同样条件(市场价或评估价)下，甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。甲、乙、丙三方其中一方未经另两方同意均不得一方独自决定销售房产，甲、乙、丙三方
应在起码两方同意的情款下方可进行本协议项下的房产转让，
如果甲、乙、丙其中一方不同
意销售房产，应书面见告。不同意销售的一方应按公正价钱
(市场价或评估价)购买同意销售
方的房产份额。如果接到销售房产通知后
30日内不予书面回复则视为同意销售房产
;如果不
同意销售房产又不愿意购买或
30日内不以实际行动执行购买许诺的，视为同意销售房产，
并应给预积极配合。
、乙、丙三方共同决定，如果
方未经
、
方决定同意，自
行转让本协议项下的房子，
方应向
、
方补偿所产生的全部损失
（转让房子
时的市场评估价×本协议约定
、
方产权比率），并担当相当于损失的
30%违约金
本房子未经甲、乙、丙三方决定，任何一方均不得以任何原因进行抵押、担保、，否则参照本条第3条执行。八、利润分派本协议项下房子在实际出租过程中所产生的利润，由甲、乙、丙三方按本协议约定的产权比率分派。，以房子租金每个月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲、乙、丙三方按照本协议第三条和第二条的约定比率支付。高于贷款本息部分按照本条第1条执行。九、争议解决凡波及本协议的生效、执行、解释等产生的争议，应先由甲、乙、丙三方磋商解决，如七日内磋商无果，甲、乙、丙三方均可提交当地仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁判决是终局的、一次性的，甲、乙、丙三方均应严格恪守和执行。十、，能够更改或排除本协议;，本协议不得更改或排除;十一、违约责任:甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约。如有违约，违约方应向守约方补偿因违约方违约而遭到的一切经济损失。并向守约方支付违约金万元人民币。十二、其余事宜本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行磋商，并签署书面文件。本协议正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，拥有同