电大本科考试资产评估全.docx

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电大会计本科资产评估机考复习题(全)
一、单项选择题
、清算价格的评估适用于（ ）的假设 清算 继续使用 公开市场 企业主体
、已知资产的价值与功能之间有在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为万元，年产量为的（ ）。
、首选方法 、替代方法、直接方法 、过渡方法
、广义的资产评估报告是（ ）。
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、一种工作制度 、资产评估报告书、公证性报告 、法律责任文件
、资产评估的特点（ ）。
、市场性 、稀缺性、无偿性 、中介性
、下列方法中，不用于资产实体性贬值估算的方法是( )
．观察法 ．成新率法．公式计算法 ．物价指数法
、进口设备的到岸价是指( )
．设备的离岸价国外运杂费 ．设备的离岸价途中保险费．设备的离岸价进口关税 ．设备的离岸价途中保险费国外运杂费
、由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（
、实体性贬值 、功能性贬值、经济性贬值 、自然性贬值
、机器设备评估中的现场阶段的核心工作是（ ）。
、指导委托方作好准备工作 、收集评估数据资料、对机器设备进行技术鉴定 、落实评估对象
一、单选题
被评估宾馆因市场原因，在未来年内每年收益净损失额约为
万元，假定折现率为，该宾馆的经济性贬值最接近于（ ）
万元。 、 、 、 、
、用物价指数法估算的资产成本是资产的（ ）。
、复原重置成本 、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本
、更新重置成本 、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本
某项资产年购建，账面原值元，年进行评估，
若以购建时物价指数为，则年间同类资产物价环比价格指
数分别为、、，则该项资产的重置成本应为（ ）
元。 、 、 、 、
某被评估资产年购建账面价值为万元，年进行评估，
年、年该类资产的定基物价指数分别为、，
则被评估资产的重置成本为（ ）万元。 、 、 、 、
某设备的年收益额为万元，适用本金化率为，则该设备的
收益现值为（ ）万元。、 、 、 、
、最佳使用是( )必须考虑的评估前提。
.地产 .房屋建筑物 .企业资产 .资产、基准地价系数修正法所要修正的因素是( )。
. 地理位置与交通条件 . 个别因素与市场转让条件
. 容积率与覆盖率 . 特别利害关系与特殊动机
、假设开发法属于一种( )。. 加与法 . 积算法 . 类比法 . 倒算法
某宗地年金收益额为元，剩余使用年限为年，假定折现
率为％，其评估价值最有可能为( ) 元。 . . . .
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、计算建筑期利息的工期应按( )计算。 . 合同工期 . 额定工期 . 协商工期 . 实际工期
被评估债券为年一次性还本付息债券元，年利率为，
不计复利，评估时债券的购入时间已经满年，当年的国库券利
率为，该企业的风险报酬率为，被评估债券的价值为
（ ）元 . .
被评估企业拥有甲企业发行的年期债券张,每张面值万元, 债券利息率每年为,复利计息,到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年,若适用折现率为,则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于( )万元。
某被评估企业拥有公司面值共万元的非上市普通股票，从持
股期间来看，每年股利分派相当于票面值的，评估人员通过
调查了解到公司每年只把税后利润的用于股利分配，另
用于公司扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司股本利润率
保持水平上，折现率设定为，如运用红利增长模型评估被
评估企业拥有的公司股票，其评估值最有可能是（ ）。
元 元 元 元
某公司在年月租赁一临街房屋，租期年，租金万元（假
定这里不考虑货币时间价值）。年月该公司又向保险公司
交付火灾保险费元。1999年6月30日，该公司帐薄上的房
租已摊销万元。该公司经房主同意，愿意在年月转租房
屋，若市场租金自年以来没有发生变动，其转租的客观租金
应为（ ）元