卖房合同.doc

房子买卖合同
卖方：xxx(以下简称甲方)
买方：xxx(以下简称乙方)
甲方自发将其房子销售给乙方，乙方也已充分认识该房
屋详细状况，并自发买受该房子。甲乙双方经友好磋商，就
房子买卖合同
卖方：xxx(以下简称甲方)
买方：xxx(以下简称乙方)
甲方自发将其房子销售给乙方，乙方也已充分认识该房
屋详细状况，并自发买受该房子。甲乙双方经友好磋商，就
甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得xxx省xxx市xxxx小
区3号楼3单元601号房子的所有权证书，所有权证书
字第号。甲方为该房子的现状负全责。。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房子是切合国家有关规定及政策法例，甲方有权将该房子上市交易。由于违犯国家有关政策法例而惹起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购置权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款建立的前提下，就向甲方购置上述房子的完全产权之事签署本协议。
第四条房子售价
甲乙双方协议商定，上述房子整体售价包括甲方前期发生的维修基金、物业费、水费、电费等。
1
售价：大写贰拾肆万伍仟零佰零拾零元整。
第五条付款方式
乙方在签署《房子买卖合同》时，向甲方支付人民币
五千元。乙方向甲方支付节余房款人民币贰拾肆万元后，甲
方将房子过户给乙方，每次付款甲方收到后出具收据。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签署后，若乙方中途毁约，乙方除
担当因过户等产生的一切费用外，甲方在7个工作日内返还
乙方定金，其余部分作为对甲方的补偿不予以返还。
2、甲方中途毁约，甲方自行担当因房子过户产生的一
切费用，在7个工作日内将乙方已付款返还给乙方。
第七条房子交托合同签署后，甲方将有关费用单据交
给乙方。甲乙双方就房子交托达成以下协议：
该房子没有产权纠葛和财务纠葛，保证在交托时已清
除，该房子上原由卖方设定的抵押权。如房子交托后发生该
房子交托前即存在的权利纠葛，由卖方担当全部责任。
第八条对于产权办理的约定本协议签署后，甲乙双方
个工作日内向房子所在区(县)房地产交易所申请办理房子买卖立契过户手续，并按有关规定申领房子所有权证。办理
上述手续时产生的税费及有关费用（包括各样工本费、契税、营业税、教育附加税等），由乙方担当，在物业交验时提供
相应单