汽车玻璃项目建筑工程方案 范文.docx

泓域/汽车玻璃项目建筑工程方案
汽车玻璃项目
建筑工程方案
目录
一、 产业环境分析 3
二、 全景天幕推动汽玻产品量价齐升，配套价值量向玻璃厂商转移 3
三、 必要性分析 4
四、 项目概况 4
五、 步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。
未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。
（三）项目建设选址及用地规模
本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。
（四）项目总投资及资金构成
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，，其中：，%；，%；，%。
（五）项目资本金筹措方案
泓域/汽车玻璃项目建筑工程方案
，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）。
（六）申请银行借款方案
根据谨慎财务测算，。
（七）项目预期经济效益规划目标
1、项目达产年预期营业收入（SP）：。
2、年综合总成本费用（TC）：。
3、项目达产年净利润（NP）：。
4、财务内部收益率（FIRR）：%。
5、全部投资回收期（Pt）：（含建设期12个月）。
6、达产年盈亏平衡点（BEP）：（产值）。
（八）项目建设进度规划
项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。
工程监理规划
（一）监理规划的编制依据和内容
泓域/汽车玻璃项目建筑工程方案
监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件。监理规划的编制既要考虑到工程特点，也要结合项目监理机构的实际状况，要使监理规划具有实际指导性和可操作性。
1、监理规划的编制依据
监理规划应依据下列内容编制。
（1）相关法律、法规和标准。
（2）拟建工程外部环境调研资料，包括自然、社会、经济条件等方面的资料
（3）工程项目有关审批、核准或备案文件。
（4）工程监理合同及施工、材料设备采购合同。
（5）委托方要求
（6）工程实施过程中输出的有关工程信息。
2、监理规划的编制和内部审核
（1）监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制。
（2）项目监理机构编制完成的监理规划需要报送工程监理单位技术负责人进行审核。审核的主要内容如下。
1）监理范围、工作内容及监理目标是否与工程监理合同要求和建设意图相一致。
泓域/汽车玻璃项目建筑工程方案
2）项目监理机构的组织形式是否合理，人员配备及进退场计划是否满足监理工作需要。
3）监理工作实施计划是否合理、可行。
4）工程质量、造价、进度控制方法和措施是否科学、合理、有效。
5）安全生产管理的监理工作内容和方式是否明确有效，相关制度是否建立和健全。
6）监理工作制度是否健全、有效。
3、监理规划的审批确认
经工程监理单位技术负责人审核签字后的监理规划，应在召开第一次工地会议前报送建设单位审批确认。监理规划经建设单位审批确认后方可实施。
在工程监理实施过程中，由于实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位审批确认。
工程监理实施细则
（一）监理实施细则的编制依据和内容
泓域/汽车玻璃项目建筑工程方案
监理实施细则是在监理规划的基础上，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。
1、监理实施细则的编制依据
监理实施细则应依据下列内容编制。
（1）已批准的监理规划。
（2）与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料。
（3）施工组织设计、专项）施工方案
此外，监理实施细则的编制还可依据工程监理单位的规章制度和经认证发布的质量管理体系，以达到监理内容的全面、完整，有效地提高工程监理工作质量。
2监理实施细则的内容
《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）