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前期物业治理参谋效劳合同
与物业效劳〔上海〕
11102021年月日
前期物业治理参谋效劳合同
第一章总那么
上海世源置业法定代表
第一条本合同当事人委托方〔以下简称甲方〕单位名称:
人：
注册地址：
联系：
受委托方权利义务
甲方的权利和义务第五条
审定乙方每季度工作方案,检查方案完成情况.
审批乙方提交的首年度财务预算报告.
在合同履行期内监督乙方的工作表现.
根据本合同之约定,按时支付乙方参谋效劳酬金.
提供乙方参谋经理的现场办公场地.
提供乙方参谋效劳工作必须借阅的「本物业」的建筑、设备、设施及物业治理档案、图纸、
资料等.
本合同履行期间,有权向社会各界宣布甲、乙双方合作之事实.
负责处理非乙方原因或乙方参谋效劳范围之外而产生的矛盾和纠纷.
提供乙方参谋效劳的便利,协助乙方做好前期物业治理参谋工作.
审定乙方提供的物业治理参谋方案、报告、治理规章、制度,对不适用之条文有修改的权利.
法规政策规定由甲方承当的其它责任.
第六条乙方的权利和义务
根据政府有关物业治理的法律、法规、政策及本合同的约定,履行前期物业治理参谋责任.
按本合同规定的每月参谋效劳时数,至甲方物业现场进行前期物业治理参谋效劳工作.
每月向甲方提交前期物业参谋效劳工作报告.
随时接受甲方的咨询,并为甲方前期设计、施工阶段以及重要、主要的设备、设施配置等,
提供前期物业治理参谋建议和咨询意见.
对于参谋工作中所需的「本物业」建筑、设备、设施档案、图纸、资料等,而乙方有权借阅.
乙方保证借阅甲方之所有资料的完整及不对外泄漏.
按物业治理参谋效劳内容、工作方案,协助甲方测算物业治理效劳收费标准.
协助甲方制定物业竣工交接前物业治理的各项规定、制度、文件和表格.
接受甲方对参谋效劳工作的监督、检查.
协助甲方组建物业治理公司,协助招聘主要物业治理人员.
指导甲方物业治理公司成立初始,即建立标准的治理档案.

能的培训.
第五章前期物业治理参谋效劳要求及目标
参照ISO9002质量治理体系,结合「本物业」的情况,向甲方提供前期物业治理第七条
参谋效劳.
第八条于本合同期内协助甲方组建物业治理队伍,对员工进行上岗前的效劳理念和专业操作技
能的培训.
第六章前期物业治理参谋效劳期限
本前期物业治理参谋效劳合同期为两年,即自2021年11月第九条1日起至2021年10月30
日止,乙方合同期内的物业参谋效劳总次数为96次.
第十条假设甲方「本物业」工程因故致使竣工日期提前或推延,本合同截止日期相应提前或顺延.
甲方可根据施工进度需要使用本合同内约定的效劳次数.
第七章物业治理效劳费用
第十一条参谋效劳酬金、付款日期及付款方式
乙方参谋酬金按每月人民币贰万贰仟元整(RMB22,)计算.
参谋酬金中已包含乙方参谋经理每次参谋效劳的交通、餐饮等费用.
甲、乙双方签署本前期物业治理参谋效劳合同后,甲方于10日内支付乙方相当于三个月的首
期参谋效劳酬金,合计人民币：陆万陆仟元整(RMB66,),以便乙方开始履行合同.
以后的参谋效劳酬金支付,由甲方每月5日之前支付乙方本月度的参谋效劳酬金