工程监理手册.doc

工程监理手册
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目录：
序言
三
一、质看管理
七
二、工程质量管理制度
一十三
三、竣工查收制度
一十八
四、家装工程等级评选程部、施工队长各一份,自留一份.
8、组织并配合质量检查工作，做好分项工程查收,对隐、预检工
作做细、做好,记录在案。隐、预检项目的质量和工程量经业主
认定后，方可进入下一工序，同时填写《评定表》、《隐、预检
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编号:DC-WJ004
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表》。
9、做好施工日志，要详尽记录每日的工程进度情况,天气给施工
带来的影响以及突然发生的停水、停电等事项,实时汇报工程主
管，有出现需业主出头解决的问题，、协调好企业与施工队与业主的关系，主悦耳取业主的建议，实时纠正施工中的偏差,配合企业做好各阶段检查、查收以及收
取中期款和尾款的工作。
11、利用一切条件做好企业宣传工作，（热情接待前来参观的顾
客），并实时向企业反应信息.
12、如发现违犯施工现场劳动纪律的现象，要立刻遏止并向工
程主管汇报，、施工结束后，将工程施工日记、更改洽谈、竣工查收单及
有关材料，整理交工程部归档封存。
14、按企业规定做好保修及回访工作,仔细填写保修单和回访
单.
15、要仔细达成企业和部门领导交给的临时工作任务.
二、质量标准
1、细木匠制做
1）细木匠制做包括门、衣柜、木墙裙的制做，龙骨、衬板
面板等。
2）细木匠制做用木材,含水量不得大于10%，其外表用料，
不得有死结，虫眼和裂痕。
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3）细木匠制做于基层的镶钉必须牢固，无松动,衬板与面
板要粘结牢固，要认准材料的品牌和质量，达到合同认
可的标准。
4）制做所有的木制构造，必须做到棱角方正，线条流利、
颜色一致，无胶痕.
2、油漆涂料
1）涂料、油漆的品种、颜色、性能，均要切合设计、施工
要求。
2）墙面基层的办理，要做到牢固,不起皮，不分化，无裂
痕，不空鼓，为下一步工作做好准备。
3）刷喷乳胶漆,要做到不漏刷，不透底,大面无流痕，表
面圆滑，颜色一致,无尘埃污染.
4)油漆喷刷，必须遍遍打磨，以达到上乘的手感度。
3、瓦工铺贴
1）石料和墙地砖的品种、规格、颜色和图案均要切合设计
的要求，同时花纹朝向及铺设方向要取得客户的认可，
表面不得有划痕及缺楞掉角.
2）地墙面砖的铺贴，要做到平整牢固，接缝平均，表面纹
路泽一致，砖面无裂纹，局部空鼓不得超过总数量的3％。
3）厨房、洗手间的防水地面与墙面四周接触处应向上翻
起，超出地面不少于250毫米，地面层流水坡要斜向地漏，
不倒泛水，，如无渗漏即为
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合格.
4、电路、水路
1）布线采用暗管敷设,电线在管内不得有结头和扭结。
2）插座离地300mm、开关离地1300mm,线盒内导线留有余
量150mm,同一墙面的开关、插座应保持同一水平面。
3）空调用线为4m/m2，插座用线为2。5m/m2，开关用线为
1。5m/m2，。
4）面向电源插座，相线和零线地点为右相左零，有接地的
插座，地线插孔为上方地点。
5）洁具安装前要达到防水办理的标准，要做到平整、牢固，
保证外表光洁无破坏。
6）管道安装应做到横平竖直，水管连结处要严实，无空隙,
如无渗漏，即可。
7）水、电路工程达成后，应进行水、电试验,然后向业主提
供明确的水、电路简图，并注明导线规格.
三、质监操作程序
1、工程施工前