市场场地租赁合同.docx

市场场所租借合同
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出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
出卖营业执照。
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、应依据甲方的要求供给有关自己或本公司的存案资料。
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、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场所范围内的广揭公布权归甲方全部，未经甲方赞同，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条 合同的排除乙方有以下情况之一的，甲方有权排除合同，乙方应依据
标准支付违约金：
1 、不拥有合法经营资格的， 包含因违纪经营被有关行政管理部门撤消、 回收经
营证照的。
2 、未依据商定的用途使用处所，经甲方 次书面通知未更正的。
、利用处所加工、销售冒充伪劣商品的。
4 、进行其余违纪活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
、将场所私自转租、转让、转借给第三人，或和其余租户互换场所的。
、逾期日未支付租金的。
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、违犯保证金协议的有关商定的。
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8 、未经甲方赞同连续 日未展开经营活动的。
、违犯甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不听从甲方管理的。
甲方或乙方因自己原由需提早排除合同的， 应提早 日书面通知对方， 经协
商一致后办理排除租借手续， 依据 的标准向对方支付
违约金，其余手续由乙方自行办理。因甲方自己原由提早排除合同的，除按商定支
付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条 其余违约责任
、甲方未按商定供给场所或用水、 用电等市场内的经营设备以致乙方不可以正常经营的，应减收相应租金，乙方有官僚求甲方持续执行或排除合同，并要求甲方补偿相应的损失。
、甲方未按商定投保以致乙方相应的损失没法获得补偿的， 甲方应肩负补偿责
任。
、乙方未依据商定支付租金的，应每天向甲方支付延误租金% 的违约金。
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第十条 免责条款因不行抗力或其余不行归责于两方的原由， 使场所不适于使用
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或租用时，甲方应减收相应的租金。
假如场所没法还原的，本合同自动排除，应退还保证金及利息，两方互不肩负
违约责任。
第十一条 续租本合同续租合用以下第 种方式：
1 、乙方存心在租借期满后续租的，应提早 日书面通知甲方，甲方应在租
赁期满前对能否赞同续租进行书面回复。甲方赞同续租的，两方应从头签署租借合
同。
租借期满前甲方未做出版面回复的，视为甲方赞同续租，租期为不按期，租金
标准同本合同。
、租借期满乙方如无违约行为的，则享有在同样条件下对场所的优先租借权，
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如乙方无心续租的，应在租借期满前能否续租由甲方决定。

日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，
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第十二条 租借场所的交还租借期满未能续约或合同因排除等原由提早停止的，
乙方应于租借期满或合同停止后 日内将租借的场所及甲方供给的配套设备以
优秀、适租的状态交还甲方。乙方未依据商定交还的，甲方有权采纳必需举措予以
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回收，由此造成的损失由乙方肩负。
第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议