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农村房屋租赁合同简单范本
出租方下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方将坐落在 的房屋，建筑面积___
平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。装协议；
乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作 如发生事故乙方应负全部责任；
乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损 坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）
出租方：
承租方：
签约日期：年月日
农村房屋出租合同范本（2）
出租方（甲方）：地址：
承租方（乙方）：地址：
甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产 一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定， 签订本合同。
第1 章租赁房产
（以下简称“房产”）及院坝
平方米出租给乙方使用。
甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、文娱和法律 允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预
第2 章改扩建及租金支付
为改良甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩 建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方1 次性支付总计40 年的房产 租金，用于对本房产的改扩建。
额。为确保本租金确切用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监 管。改扩建房产的进程中，每实际发生1 笔费用由甲方从租金总额 中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际产生总 金额，该总金额即为 40 年的房屋租金。
改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩 建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收 费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
改扩建后的房屋建筑面积不得低于200 平方米，改扩建后的 全部房产和院坝平方米，在改扩建完成后40 年内全部归乙方使用。
第3 章租赁期限
除非甲乙双方按第6章提早终止本合同，本合同所约定的租 赁期限为20 年，自本房产改扩建完成之日起计算。
本合同 条约定的 20 年租赁期满后，甲方应无条件与乙 方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20 年房屋租金已包 括于第 条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租 金。
乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。
续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同 等条件下有优先承租权。
第4 章税收及费用
乙方实际产生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的 水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
乙方只承当国家法律、法规规定和本合同明文约定属于乙方 应当承当的租金、费用。
第5 章甲乙双方保证及责任
甲方保证确切具有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证 房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不 属背章建筑，符合政府规定的计划、环保、卫生、消防、建筑要求 和或标准，和其他有关规定并已合格通过相干验收；也未被法院或 其他政府机构采取查封，扣押等强措施。
甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥 而因办理改扩建手续所产生的费用由甲方自行承当。
甲方保证具有完全的资历和权利将房产按本合同的约定租赁 给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资历。
甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行肯 定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要 正常使用各项公共设施。双方特别应当避免在正常休息时间内常常 性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。
在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改 建或扩建的，应事前征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经 营为条件。
在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第
3 方，甲方应提早 3（3）个月以书面情势通知乙方，乙方在同等条 件下享有优先购买权；如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方 或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让 方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的1 切义务为转让或 抵押生效的条件。
在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下 的 1 切权益转让给任何第 3 方，条件是该受让方应继承和实行乙方 在本合同项下的
1 切权利和义务。
乙方应正常使用并爱惜房产，避免不正常破坏（正常磨损除 外）。
乙方可