超市可行性研究报告.doc

惠民超市可行性研究报告
2017/9/1
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目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯超市，以知足各样人群对物质生活的需求。因为超市
拥有齐全的货物，它既可以知足高消费人群，也是低消费人群的购物天堂。所以我
感觉办一个大型点的超市是志在必行的。
投资必要性和经济意义：预估日营业额：超市的普遍毛利在20％～30％之间。只有
大投资才会有大收入。办超市的经济效益是不言而喻的，只要各方面合理相信客源
是不会成问题的。只要有了客源，经济利益就会很大了。
研究的范围和过程：
（1）、商店硬件检查。主要包括：竞争店的选址、商店外观形象、建筑物构造、停车场的设计、经营设施配置等方面的检查。
（2）、店堂陈列布局检查。主要包括：竞争店的楼面组成、平面布局、面积切割、商品陈列及店堂气氛创建等方面的检查。
（3）、商品能力检查。对竞争商店商品品种齐全的程度、商品的价格带、商品的品质、货源供给等情况进行检查解析。
（4）、顾客层次的检查。主要从年龄层次和收入层次进行检查。
（5）、商店运营管理检查。对促销、补货、陈列及环境卫生等方面的调
查。
二、超市定义
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超级市场是以顾客自选方式经营的大型综合性零售商场。又称自选商场。
是好多国家特别是经济发达国家的主要商业零售组织形式。超级市场于
20世纪30年代初最先出现在美国东部地区。第二次世界大战后，特别是
50、60年代，超级市场在世界范围内获得较快的发展。在超级市场中最初
经营的主若是各样食品，今后经营范围日益广泛，渐渐扩展到销售衣饰、
家庭日用杂品、家用电器、玩具、家具以及医药用品等。超级市场一般在
入口处备有手提篮或手推车供顾客使用，顾客将精选好的商品放在篮或车
里，到出口处收款台统一结算。
三、超市的特点
1．超级市场的商品均预先以机械化的包装方式，分门别类地按一定的重量和规格
包装好，并分别摆放在货架上，明码标价，顾客实行自我服务，可以随意精选。
超级市场广泛使用电子计算机和其他现代化设施。便于管理人员迅速认识销售情况，实时保存、整理和包装商品，自动标价、计价等，因而提高了工作效率，扩大了销售数量。
超级市场内的商品品种齐全，精选方便。人们可以在一个商场内购
买到平时生活所需的绝大多数商品，免除了好多麻烦。自动标价、计
价、结算效率高，也节约了顾客的时间。而且由于商场的经营效益好，
降低了成本，所以商品的价格相对也较低廉，受到广大顾客的欢迎。
四、企业定位
1．产业特性：
（1）、超市着重品项齐全，可以提供消费者平时所需的食品、日用品，以
知足其一次购足的需求。
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2）、超市强调合理的价格，以提供普通化、丰富性商品为主。
3）、超市强调距离方便，是提供给周边居民的优异购物场所。
（4）、超市强调服务，除提供轻松、舒坦的购物环境外，超市亦会提供商
品资讯、料理方法等，以便不太会料理或料理时间不足的家庭主妇应用。
2．目标市场特性：
1）、对商品知识或料理方法不太认识的消费者。
2）、追求新鲜、卫生、品质优异且对价格较不敏感的消费者。
（3）、所得水平或教育水平较高，较喜欢尝试新事物或追求时髦者。
（4）、较着重购物环境舒坦感的消费者。
（5）、女性多于男性，且年龄大多在18岁—55岁之间。
6）、只身一人在外者。
7）、喜欢闲逛比较的消费者。
3．竞争者特性：
（1）、强调价格导向，低价销售。
（2）、强调本身拥有生鲜办理技术及鲜度管理技术，可维持生鲜商品的品
质。
（3）、所有产品都品项齐全，或在某些种类品项上特别齐全。
（4）、强调某些种类商品的特色，比方：新鲜、产地直销、直接由外国进
口、新奇、稀有、特殊口味、特别用途等。
（5）、可提供额外的服务，如送货服务、免费停车、代客送礼等。
（6）、可提供特其他金融服务，如现金预付卡、会员卡、贵宾卡、礼
券、提货