物业个人年终工作总结.docx

物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结

1
物业个人年关工作总结配合查问与登记 , 取出小区的物件均
凭”放行条”并经核查后才能放行 , 有了这些管理制度的严
格履行 , 小区的安全才能获得保障 ;
按消防管理制度要求 , 保安部安排专人每个月按期抵消防栓、灭火器实行专项检查 , 保证消防器械处于优异的状态 ,
同时针对在经营的商店展开灭火器配置检查工作 , 当前在经
营的商店均已按要求装备了灭火器 ;
先期阶段因为各方面的要素 , 泊车场车辆进出管理较
为杂乱 , 经过邓经理主持召开专项整顿工作, 并安排落实相
关工作后 , 全部进出的车辆均已凭据进出 , 大大地提高了泊车场车场管理的安全系数。
( 三) 公共设备、设备的管理
小区公共设备设备的优异运转状态与维涵保养管理工
作是成立在先期的接收查收入及试运转阶段调整磨合基础
上的 ,*** 作为广浩地产首个小高层住所项目 , 由首期楼宇交
付业主起 , 我们向来秉承的工作理念是 : ”严把接收查收关 ,
亲密监控设备运转状态” , 为此我们实行了以下管理举措 :
1) 成立起设备移交初验复检制度 , 如电梯设备的移交 ,
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
因为各方面的要素 , 电梯的安装工艺、设备的运转性能不如
理想 , 但在查收过程中 , 在公司各部门的亲密配合下 , 部位存在未切合质量要求的问题 , 经过协调跟进 , 基本上获得了整
改;
在物业管理的先期阶段 , 因为设备处于运转磨合阶
段 , 同时因为其使用状况有别于正常阶段, 所以故障状况时
有发生 , 为此管理处增强了与有关单位的交流工作, 对存在
的问题进行专题商讨 , 再依据实质状况调整管理工作要点 , 经过努力 , 在后期阶段 , 设备的运转性能获得了极大的改良 ;
实行了设备按期巡检制度 , 做到设备巡检及保养工作规程张贴上墙 , 维修人员按期实行巡检工作 , 并做好巡检工作记录 , 基本上达到了公共设备问题实时发现实时办理的
工作目标 ;
( 四) 环境卫生管理
环境卫生方面 , 管理处拟订了严格的保洁工作程序与巡
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
检制度

, 由保洁组长组织安排有关地区的保洁工作

, 并每日
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
展开巡检整顿工作

, 经过保洁人员任劳任怨的付出

, 小区的
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
环境卫生逐渐获得完美

, 同时因应恶劣天气环境

, 我们展开
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
了专项的大打扫工作

, 整年没有发生因保洁工作不到位而产
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
物业个人年关工作总结
生安全事故。
每幢楼宇交托业主后 , 施工单位的洁净开荒不到位 ,
不可以知足管理服务的要求 , 在先期阶段人员紧、工作任务重
的状况下 , 管理处将每幢楼宇的洁净开荒责任到岗位 , 保洁
岗位在正常展开平时保洁工作的同时 , 优异地达成了各幢楼
宇的洁净开荒工作 , 为后期的环境卫生管理工作确立坚固的
基础 ;
先期阶段因为施工的原由, 造成泊车场的卫生状况
差、积尘许多 , 为此管理处对水景及泳池的废水加以利用 , 按期对泊车场进行冲洗 , 在有限条件内保持了泊车场优异的卫
生状况 ;
在业主刚入住的阶段部分业主常常将生活垃圾弃置于每幢的电梯内及电梯前厅处 , 给环境卫生造成了不良的影
响 , 再引致其余的业主的投诉, 管理处先是张贴”温馨提
示” , 后经过保安与监控确立嫌疑住户 , 再经过物管人员多次耐心的解说与说服后 , 任意弃置生活垃圾的状况不再发生;
( 五) 绿化管