北京市房地产管理局印发《北京市城镇公有房屋零修服务管理规定》.doc

北京市房地产管理局关于印发《北京市城镇
公有房屋零修服务管理规定》的通知
发文单位：北京市房地产管理局
文号：京房管字[1995]571号
发布日期：1995-9-20
执行日期：1995-9-20
生效日期:1900-1-1
北京市房地产管理局关于印发《北京市城镇
公有房屋零修服务管理规定》的通知
发文单位：北京市房地产管理局
文号：京房管字[1995]571号
发布日期：1995-9-20
执行日期：1995-9-20
生效日期:1900-1-1
各区（县）房地产管理局、各自管房单位、各房屋经营管理单
位：
现将《北京市城镇公有房屋零修服务管理规定》印发给你们, 请遵照执行。
特此通知o
北京市城镇公有房屋零修服务管理规定
第一条为保障公有房屋使用人的权益，明确公有房管理单位 的责任，根据《城市房地产管理法》及其它有关规定，结合本市 情况制定本规定。
第二条 本市城镇公有房屋（含直管、自管、委托管理）的零 修服务均应执行本规定。
第三条本规定所称零修服务是指为保障房屋及其设备功能 正常使用，对小损小坏进行及时修复的养护性修缮项目（具体零 修服务项目见附件一）。
第四条市房地管理局是全市城镇公有房屋零修服务行政管 理主管机关，区、县房地管理局是本辖区公有房屋零修服务行政 管理机关。
第五条本市城镇公有房屋零修服务管理实行责任制。市房地 局直属房管公司、市级各管房公司、各区、县房地部门及各自管 房单位均应建立健全房屋零修服务组织（包括设立专职负责人、 配备零修服务工人），自上而下组成零修服务系统。
无力设立零修服务机构和进行零修服务的自管房单位，应将 所管房屋交由专业公司管理，做到零修服务落实。
第六条管房单位应建立零修服务登记制度。即按户对房屋预
检预修、报修分别进行登记，并认真填写“零修服务单”、“零修 服务分户台帐”及“零修服务回访复查记录”。
第七条本市城镇公有房屋零修服务实行统计季报制度。
市房地局直属房管公司，市级管房公司及各区、县房地局均 应在每季度后第一个月5日前，将上一季度的零修服务工程量统 计上报到市房地局房管处。
第八条本市城镇公有房屋零修服务实行