小区业委会工作总结.docx

小区业委会工作总结
小区业委会工作总结>　　引导语：“任何一本书的影响莫过于使读者起先作内心的反省”。以下蕏zlunwenS的我为大家找到的小区业委会工作总结。盼望能够协助到大家!
　　









小区业委会工作总结
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　　时间很快，转瞬就是半年。在XX年我们的小区也像国家一样经验了很多风雨，也在渐渐的发生一些改变，有开心的也有不尽人意的。
　　XX年我们小区在xx街道和xx村居委会的干脆领导和支持下于XX年的5月19日选举产生了新的业主委员会。
　　之前，由于诸多历史缘由，造成小区管理混乱，业主有许多实际问题得不到刚好解决，环境卫生极差，保安不作为，小广告到处粘贴，绿化无人管理，照明长期破损，下水管道时而被堵，私搭乱建，监控大多失灵，健身器材破损丢件，门禁失修，就连业主每天都离不开的电梯都长期不正常运转，曾有两部电梯停运一年之多，如遇外线停电，小区备用应急发电机许久不能正常运行。这一切的一切都使业主大伤脑筋，在毫无方法的状况下，有许多业主采纳了拒交物管费的方法来进展抗衡。
　　业委会成立后为尽快扭转局面，马上采纳了如下行动
　　采纳的措施：
　　一，业委会成立四个小组：，，，。每组的组长由业委会委员担当，每组有假设干业主代表掺于。
　　二，健全各组的管理制度。










　　三，每周五定期召开联谊会议。
　　四，设立业办法见，建议箱。
　　五，成立业委会办公室。印贴文告，保管档案资料，收集汇总资料和信息，上传下达等事物性工作。
　　六，订立业主公约，渐渐提高广阔业主的文明程度。
　　七，建立与物管公司对话机制。亲密与物管的协调与合作。
　　八，复原了保安的巡察制度。
　　解决的事项：
　　一，加强环境卫生的清扫力度，大件和装修垃圾定点存放，每周定时运出。
　　二，2,3号大门口安装了铁围线，原来院内的摩托车全部靠边停其一侧。
　　三，复原花工的绿化职责。
　　四，疏通全部下水排污管道，并定期每三个月疏通一次。
　　五，检修全部监控和照明以及门禁设施。
　　六，利用电梯年检之机，对小区14部电梯进展了全面的检查和修理，使之能正常运转。
　　七，定期保养应急发电机组，以备停电之应急。
　　八，保养刷新五个单元门及全部隔离门的油漆。
　　九，填补了单元门，楼层，电梯的告知牌和局部楼层的天花板。
　　十，添置了两部儿童乐