城乡建设用地增减挂钩工作.ppt

城乡建设用地增减挂钩工作??概念概念??城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地规划,将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块和拟用于城镇建设的地块共同组成建新拆旧块和拟用于城镇建设的地块共同组成建新拆旧项目区,通过建新拆旧和土地复垦,最终实现项目区,通过建新拆旧和土地复垦,最终实现项目区内建设用地总量不增加,耕地面积不减项目区内建设用地总量不增加,耕地面积不减少、质量不降低,用地布局更合理的土地整理少、质量不降低,用地布局更合理的土地整理工作。工作。挂钩周转指标??挂钩试点的规模控制和管理,通过下达一定挂钩试点的规模控制和管理,通过下达一定数量的城镇建设用地增加与农村建设用地减数量的城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的周转指标来进行。挂钩周转指标少相挂钩的周转指标来进行。挂钩周转指标专项用于项目区内建新地块的面积规模控制, 专项用于项目区内建新地块的面积规模控制, 并在规定时间内用拆旧地块复垦出来的耕地并在规定时间内用拆旧地块复垦出来的耕地面积归还,归还的耕地面积数不得少于下达面积归还,归还的耕地面积数不得少于下达的挂钩周转指标。的挂钩周转指标。挂钩周转指标??《《关于下达关于下达 2007 2007 年度城乡建设用地增减年度城乡建设用地增减挂钩试点周转指标控制规模的通知挂钩试点周转指标控制规模的通知》》(苏国土资发(苏国土资发[2007]194 [2007]194 号)给我县下达号)给我县下达 2007 2007 年度城镇建设用地增加与农村建设年度城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩周转指标用地减少相挂钩周转指标 600 600 亩。亩。挂钩周转指标??按照省厅的工作要求,我县于按照省厅的工作要求,我县于 2007 2007 年开展年开展了了《《泗洪县城乡建设用地增减挂钩专项规泗洪县城乡建设用地增减挂钩专项规划划》》和和《《泗洪县城乡建设用地增减挂钩年泗洪县城乡建设用地增减挂钩年度实施计划度实施计划》》的编制,并于的编制,并于 2007 2007 年底通过年底通过省厅的评审,上报国土资源部。省厅的评审,上报国土资源部。??2007 2007 年年度计划中,涉及的六个乡镇是年年度计划中,涉及的六个乡镇是青阳镇( 青阳镇( 200 200 亩)、归仁镇( 亩)、归仁镇( 60 60亩是)、亩是)、上塘镇( 上塘镇( 50 50亩)、双沟镇( 亩)、双沟镇( 100 100 亩)、梅亩)、梅花镇( 花镇( 60 60亩)、瑶沟乡( 亩)、瑶沟乡( 130 130 亩)。亩)。(三)用于挂钩的农村建设用地整理项目建库??根据根据《《关于加强城镇建设用地增加与农村关于加强城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作管理有关事建设用地减少相挂钩试点工作管理有关事项的通知项的通知》》(苏国土资发(苏国土资发〔〔2006 2006 〕〕231 231 号) 号) 文件要求,用于挂钩的农村建设用地整理文件要求,用于挂钩的农村建设用地整理项目除参照占补平衡项目库项目要求进行项目除参照占补平衡项目库项目要求进行管理外, 管理外, ?实行?“独立建库、单列考核、封闭运行”。(三)用于挂钩的农村建设用地整理项目建库??具体要求: 具体要求: ??1 1、项目中用于整理的地类应是农村居、项目中用于整理的地类应是农村居民点和农村工矿废弃地等农村建设用地。民点和农村工矿废弃地等农村建设用地。(三)用于挂钩的农村建设用地整理项目建库??2 2、农村建设用地整理项目应依据经批、农村建设用地整理项目应依据经批准的挂钩年度实施计划进行安排,一般准的挂钩年度实施计划进行安排,一般应在一个乡(镇)行政辖区内。应在一个乡(镇)行政辖区内。