秋硕公寓屋面防水工程监理实施细则.doc

秋硕公寓屋面防水工程监理实施细则
编制:
审批:

秋硕公寓项目监理部

目录
1、编制依据
2、适用范围
3、专业工程的主要特点
4、监理工作流程
5、监理工作的目标
6、设计的特殊要求
7、规范要求
8、监理工作內容

屋面保温层
卷材防水层
涂膜防水屋面
刚性防水屋面
细部构造
防渗漏监理方法与措施

屋面防水施工常见病主要内容

9、承包单位需向监理机构提交的报审表及相关资料
秋硕公寓屋面防水工程施工监理实施细则
1、编制依据:
1、与本工程屋面防水工程施工的设计图纸及有关说明;
2、本工程施工单位提供的施工组织设计、施工方案、技术措施;
3、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002);
4、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002);
5、柔毡屋面防水工程技术规程(CECS29:91);
6、本工程的监理规划(ZN05-J-001);
7、本专业的施工方案。
2、适用范围:
本细则适用秋硕公寓项目工程的卷材防水屋面,涂膜防水屋面、刚性防水屋面及其细部构造的施工质量控制的监理范围。
3、工程主要特点:
本工程屋面2%起坡,采用找坡,内落水,
4、监理工作流程

审阅有关设计图纸及有关说明
审核施工单位提供的施工技术方案
施工单位施工人员持证上岗,按设计要求按施工工序进行施工
专业监理工程师对施工质量及关键防渗部位进行旁站或巡视检查
建筑材料的备案证、合格、复验的送样见证
对建筑材料进行验收认可
不
合
格施工单位按施工工序施工在自检的基础上向监理提供报验单
监理工程师在现场检查的基础上合格后按检验批报验单进行签证
监理工程师签认各分项工程质量验收单
监理工程师签认各子分部工程质量验收单
屋面工程施工完成,符合设计要求监理工程师编写评估报告
5、监理工作目标:
1、施工质量符合设计及有关规范要求;
2、屋面不渗漏。
6、设计的特殊要求
7、规范要求
屋面防水工程施工基本规定
1)屋面工程施工前,施工单位应进行图纸会审,并应编制屋面工程施工方案或技术措施;
2) 屋面工程施工时,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检查记录。每道工序完成,应经监理单位检查验收,合格后方可进行下道工序的施工。
3)屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证;
4)屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
材料进场后,应按规范要求抽样复验,并提出试验报告;不合格的材料,不得在屋面工程监理中使用。
5)当下道工序或相邻工程施工时,对屋面已完成的部分应采取保护措施。
6) 伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层施工完后,不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
7) 屋面工程完工后,应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验,并应进行淋水或蓄水检验。
8)屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天及五级风以上时施工,施工环境气温也应在符合表要求才能施工;

项目
施工环境气温
粘结保温层
热沥青不低于-100C;水泥砂浆不低于-50C
沥青防水卷材
不低于-50C
高聚物改性沥青防水卷材
冷粘法不低于-50C;热溶化不低于-100C
合成高分子防水卷材
冷粘法不低于50C;热风焊接法不低于-100C
高聚物改性沥青防水涂料
溶剂型不低于-50C;水溶型不低于50C
合成高分子防水涂料
溶剂型不低于-50C;水溶型不低于50C
防水卷材
不低于50C
9)屋面工程各分项工程施工质量、检验数量应符合屋面工程质量验收规范的相关要求:
①各种屋面的施工质量检验数量每100M2抽查一处,每处为10M2,且不得少于3处;监理工程师论坛http://bbs./
②接缝密封防水,每50M抽查一处,每处5M,且不得少于3处;
③细部构造根据分项工程的不同内容应全部进行检查。
8 卷材防水屋面施工的监理内容:
:
1) 找平层的厚度和技术要求:
类别
基层种类
厚度(mm)
技术要求
水泥砂浆找平层
整体砼
15~20
1:~1:3(水泥:砂)体积比,
整体或板状材料保温层
20~25
装配式砼板,松散材料保温层