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影响工程安装造价的原因及控制要点分析张杰.docx
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影响工程安装造价的原因及控制要点分析张杰.docx
影响工程安装造价的原因及控制要点分析张杰
摘要:随着我国国民经济的进一步发展,建筑行业也随之进入快速发展时期,但建筑行业内部的竞争也日趋激烈。在这样的环境下,怎样控制工程造价,提高施工单位的经济效益,就成为业内人士关注行,合理的工程设计可以有效地减少安装工程中的变更,能够很好地保证工程的进度。因此,加强工程设计与管理是减少工程安装造价的重要举措。这就需要地产企业在工程建设之前,选用优秀的设计人才、选择合理的工程设计方案,从而在保证工程质量的前提下,减少安装工程支出、缩短工期。
管理人员的管理水平与执行能力对安装工程的质量、费用、进度等方面有直接的影响。如果管理人员能够有效地、合理地配置施工人员,使各部门的施工人员能够通力合作,既提高了安装工作的工作效率,又减少了不必要的劳务费用。因此,管理人员需要加强自身的管理水平与执行能力,尽量做到人力、物力的优化配置。
目前,我国建筑行业缺乏专业的工程造价人才,尤其是安装工程的造价人员专业素质还有待提高,难免会在安装工程造价预测中提高工程造价,减少了地产企业的盈利空间。
技术人员是安装工程中的操作者,安装人员的技术水平直接影响着安装工程的质量与进度。然而,安装人员由于缺乏岗前培训,安装技能好不够娴熟,工作效率较低,进而拉长了工作时间,使得安装工程造价升高。另一方面,由于技
术水平欠缺,不能完全按照安装要求进行,返工率较高,从而增加了安装方面的开支。
在安装施工过程中,材料的质量控制直接影响着安装工程的造价水平。如果工程施工人员采用不合格的材料进行安装,就会给工程带来安全隐患,间接地造成返工,或者是增加售后的次数,以此给工程造价带来更大的负担。
工程初期的工程造价管理部门通常都是按照市场指导价进行造价分析,但是由于工程进行批复和开始施工是有一定的周期的,所以在这个周期内,材料价格由于生产源或者是运输等各方面的影响,很可能会出现波动,这将对工程造价控制造成一定的不利影响。
目前,随着机械化的发展,安装工程施工过程中,大多数也都是采用机械作业,所以机械作业的效率会直接影响安装造价,在安装过程中可能会出现故障,这些因素都应当进行提前掌握和控制。
通常情况下,施工现场的条件会直接影响到施工的整体布置,比如,不合理的地形条件会影响到施工平面的机械设备安放和材料的安置工作。与此同时,施工现场的地形和地质条件也会对后续的施工造成一定的制约,甚至需要变更设计。
施工技术主要包括专项施工方案和造价施工方案。如果施工组织设计的方案技术不够先进,会直接影响到工程的造价。
工程安装造价关系着地产企业的盈利空间,因此,必须加强和完善工程安装造价管理体系,认识到造价预测的重要性。首先,做好人员管理。地产高级管理人员应该按照最优原则,选用优秀的、执行能力强的设计人员、造价人员、技术指导人员等,选用合理的设计图纸进行施工。各部门之间加强联系与合作,使得工程项目顺利完成。其次,做好安装材料管理。依据造价预算,购买价格适
影响工程安装造价的原因及控制要点分析张杰 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
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