2008年土地估价师考试突破建筑类认证考试.doc

2008年土地估价师考试《土地管理基础与法规》试题参考答案
一、判断题(10题,题号1 - 10,共10分。请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,正确涂“√”,错误涂“×”。评分说明:每题1分,判断错误不得分并倒扣1分,最多扣至判断题总分为0)
,可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资(入股)或租赁方式配置土地,企业不需要办理变更土地登记手续。(× )
《耕地占用税暂行条例实施细则》规定,占用园地建房或者从事非农业建设的,不再征收耕地占用税。( × )
。( × )
,别墅类项目用地属于《限制用地目录》所列范畴。( × )
、省级、地市级和县级土地利用总体规划属宏观控制性规划,乡级土地利用总体规划是实施性、管理性规划。( × )
《中华人民共和国物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。( √)
,依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收调整为每年由省级人民政府汇总后一次申报,经国土资源部批准后实施,实施方案报国土资源部备案。(× )
,按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。( √)
,每宗地的开发建设时间原则上不得超过二年。( ×)
、县人民政府可根据需要,为产权清晰、申请材料齐全的储备土地,办理土地登记手续,核发土地证书。(√)
二、单项选择题(40题,题号11一50,共40分。每题有a、b、c、d四个备选项,其中只有一个最符合题意,请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明:每题1分,选错不得分,不倒扣分)
( a )之间的关系。

,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之( D )以下的土地闲置费。

,其审批部门是( A )。

,分步实施。2009年下半年,各地对调查成果进行整理,并以( D )为调查的标准时点,统一进行变更调查数据更新,向国土资源部汇交成果,由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。

,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之( B )。

、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的,经县级以上人民政府批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过( C )年。