房屋抵押借款协议.docx

房屋抵押借款协议范本
抵押人（以下简称甲方）：
抵押权人（以下简称乙方）：
甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协
房屋抵押借款协议范本
抵押人（以下简称甲方）：
抵押权人（以下简称乙方）：
甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
1、抵押物事项：
1)
、房屋所有权证：
房权
字第—
号房屋共有权证：
房
共字第_
_号土地使用权证：字第_
—号
2)
、名称：
3)
、座落：
4)
、建筑面积：
川：用地面积：m2
5）、抵押房地产价值:
2、抵押范围:
3、借款金额：元人民币（Y）。
4、借款期限：自年月日起至年月日止。
5、借款种类：
6、借款用途：
7、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。
8、借款利率：
9、还款方式：
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
12、违约责任1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失乙方应负责违约责任。
2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
13、双方认为需要约定的其他事项。
14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。
甲方：
乙方：
签约时间：年月日贷款方：中国银行分（支）行（或信用社）；职务:
地址：
邮码：
电话：
借款方：（单位或个人）；法定代表人：
职务：
地址：
邮码：
电话：
保证方：
职务:
地址：
邮码：
电话：
借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并由作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。
第一条贷款种类第二条借款用途第三条借款金额民币（大写）元整。
第四条借款利率为月息千分之,利随本清，如遇国家调整利
率，按新规定计算第五条借款和还款期限借款时间共年零—个月。自年月日起，至年月日止。
2?借款分期如下：
贷款期限|贷款时间贷|款金额第一期|年底前|元第二期|年底前|元
第三期1年月底前|：
归还期限|还款时间|还款金额|还款时间利率第一期|年月底前|兀|第二期|年月底前|兀|第三期|年月底前|兀|第六条还款资金来源及还款方式还款资金来源：
还款方式：
第七条保证条款借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有
还借款方
权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
借款方必须按合同规定的期限还本付息。
借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权禾U,借款方有义务对保证人进行偿还。
第八条约定条款由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任第九条违约责任借款方的违约责任借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
二、，应按违约数额和延期天数，付