私人住宅建房合同1.doc

私人住宅建房合同甲方(负责人): 乙方(承包人): 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规, 甲乙双方在平等自愿, 公平合理, 互惠互利的原则下, 通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议, 为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。一. 建筑工程概况: 因甲方需建盖 XXX 本宅房子, 本工程为砖混结构原一层平房加建二楼主体, 建筑面积约 20 0 ㎡,施工期为 30 天。二. 合同价: 本工程为甲方包料, 乙方包工, 包工价一次性包死, 每平方米包工价为: XX X 元人民币,总包工价约为 XXX 元人民币。三. 建筑要求: 1. 本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积约 200 ㎡。 2. 砌体材料采用红砖, m75 混合砂浆砌筑。 3. 乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工, 如浇灌混凝土主筋超出五公分, 误差梁、柱、砖体、整体偏差超过五公分, 甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利, 乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。四. 双方的责任: 1. 本工程施工前, 甲方必须保证通电, 通水, 通路, 建筑面积平整, 不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。 2. 工程必须按照甲方要求施工, 乙方不得随意改变施工方式, 未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。 3. 因施工过程中, 发现设计问题, 确实需要变更的, 需双方协商一致, 重新签定附属合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。 4. 乙方在施工中必须做到安全生产, 安全施工, 要有足够的安全保障机制和措施, 因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。 5. 乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工, 并接受合理化建议并采纳, 如因乙方原因不能按时完工,每延期一天扣款 元(贰佰元)人民币。五. 工程付款方式: 1. 工程付款方式为现金支付,主体完工后预付 80% ,工程竣工验收合格后剩余款项 20% 部分一次性付清。 2. 最终决算的包工价以竣工后实际建筑面积计算。六. 工程其它事项: 1. 工程在建设过程中, 双方都要严格遵守合同, 不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。 2. 工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。 3. 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。 4. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 5. 本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《合同法》及有关法律法规, 甲乙双方在平等自愿, 公平合理, 互惠互利的原则下, 通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议, 为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑, 建筑面积 xxx 。工程预算造价:每平方米 xxx 元人民币,总建造价格 xxx 元人民币。建筑设计要求 1. 本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积 xxx ㎡,院内+- 以马路标高而定。 2. 砌体材料采用 mu10 机制红砖, m75 混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为 24 0 ,墙体转角及与