观澜湖商业中心地下室渗漏水施工方案.doc

目录
一、工程简况 1
二、编制依据 1
三、裂缝渗漏水对本工程的影响及处理方法 1
四、化学灌浆技术简介 2
五、拟使用材料的性能特点简介 2
六、施工准备 3
七、具体施工方法 3
八、质量保证措施 4
九、安全保证措施及文明施工 4
十、施工工期及保证措施 5
十一、工程验收 5
观澜湖商业中心地下室渗漏水维修
施工方案
一、工程简况
观澜湖商业中心项目位于深圳市观澜高尔夫大道旁;现地下室主体外墙及底板因温度差而产生裂缝、电梯井因浇捣不密实等原因而出现了渗漏水现象。
二、编制依据
(1)《GB50208-2002地下室防水工程质量验收标准》
(2)《GB50108-2001地下工程防水技术规范》
(3)《DBJ15-19-97广东省建筑防水工程技术规范》
(4)相关防水材料国家行业或企业标准。
(5)本工程特点、现场实际条件、自然环境。
(6)我公司ISO9001质量管理体系有关文件及我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。
三、裂缝渗漏水对本工程的影响及处理方法
根据混凝土裂缝的情况分析,属非结构性质裂缝,对混凝土极限承载力不产生影响,结构安全可靠。但对混凝土正常使用极限状态和耐久性产生不利影响,为了保证建筑物的正常使用及耐久性,针对裂缝及少许蜂窝渗漏水的现场实际情况,结合我公司在其它类似工程中取得的成功经验,建议对该地下室裂缝及少许蜂窝渗漏水做化学灌浆堵漏处理。将混凝土中的裂缝空隙灌填密实,从而起到堵住渗漏水及保护混凝土中的钢筋不被地下水腐蚀的效果。
四、化学灌浆技术简介
化学灌浆是通过压力将化学浆料通过压力灌灌注到混凝土的裂缝或不密实的空隙中,经过反应固化后与混凝土形成一个整体,从而达到止水堵漏的目的。化学灌浆根据工程的需要可分为化学浆材灌浆(适用于裂缝或空隙较小的蜂窝),化学水泥灌浆(适用于较大空隙的蜂窝,孔洞)。化学灌浆根据施工时的需要分为低压灌浆和高压灌浆。低压灌浆一般为手动压力灌浆,—,低压灌浆因进料管和出料管都较粗,灌浆时流量大,适用于管涌形式渗漏水及混凝土蜂窝空隙较大的化学或水泥灌浆;高压灌浆一般压力可达250—400kg/cm2,高压灌浆是利用高压电动气泵所产生的巨大压力,将浆料通过高压灌浆咀送至基体不密实的部位,使浆液以不密实的中间部位向四周扩散,经反应固化后形成一个整体,达到止水堵漏及混凝土中的钢筋不被腐蚀的效果,根据本工程的实际情况宜采用高压化学注浆的方法进行施工。
五、拟使用材料的性能特点简介
:该材料由疏水性聚氨酯注浆液:亲水性聚氨酯以1:2的比例配制而成,以水作交联剂,可与水在瞬间反应而固化,且体积迅速膨胀从而达到防水堵漏的目的。
聚氨酯注浆液产品优点:瞬间止水,该材料以水作为交联剂,在数秒钟内即固化结成弹性胶固体达到止水目的。该材料可灌性好,亲水性强,凝固后的固结体抗渗性好,强度高、膨胀率大、稳定性好。
:是吸收国内外先进技术开发的高效防潮、抗渗堵漏材料,该材料无毒无污染,凝固后强度高,快速带水堵漏,凝固时间可调,适用于裂缝及蜂窝渗水的表面封堵。
六、施工准备
1、机具准备
(1)基层清理:锤子、凿子、铲子、扫帚、刷子等。
(2)施工工具:高压电动灌浆机、电钻、电缆、灰刀、刷子等。