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土地出租合同书
以下是我为大家整理的关于《土地出租合同书》，供大家学习参考！
出租人： 〔以下简称甲方〕承租人： 〔设施和经营条件，保障乙方正常经营。4．除有明确约定外，不干预乙方正常的生产经营活动。5．对园区进展管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和限制、功能区域的划分、园区经营管理及质量限制；效劳质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。6．对园区进展物业管理，并负责园区内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物〔包括公共区域及租赁场地〕的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监视；水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责园区的公共区域平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。7．做好园区的整体广告传播和筹划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。七、乙方的权利和义务1．履行合同约定的各项义务。2．具备合法的经营资格，并遵照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。3．遵照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视管理、物业管理、推广支配、促销支配。4．按期支付租金并担当因生产经营而产生的各项税费。5．爱惜并合理运用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6．遵照各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7．将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格遵照本合同有关条款办理。8．遵照甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9．整个园区内外及全部建筑物外部〔除乙方承租场地范围内自有房屋内部〕的广揭发布权归甲方全部，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进展广告传播。10．负责租用土地内的规划〔须报园区统一审批〕、建立和报建手续工作〔乙方土地规划设计要通过甲方审核批准前方能建立〕。11．租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自变更租赁土地的用途。12．乙方承受甲方的规划调整〔以不超过乙方租赁面积的10%为限〕，甲方的规划调整须要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出须要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。，承受甲方惩罚。、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。15．每月7日和21日，乙方亲自到园区办公室〔南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内〕领取园区v发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。八、其他条款1．乙方向甲方支付建立保证金每亩600元，乙方按时进场生产经营，并满意以下协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，假设不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进展处置。，在合同解除并办清全部清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。3．合同签订后乙方应马上对承租地进展规划，报