购房指标转让协议.docx

购房指标转让协议
购房指标转让协议1
　　甲方（卖方）： 乙方（买方）： 身份证号： 身份证号：
　　电话号码： 电话号码：
　　经甲乙双方协商，就甲方转让购买 住宅权利的相关事宜达成协议如下：
　　一、根据 局政策规定，甲方拥有指标享有人。
　　4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务帮助乙方办理交款手续。
　　5、争议的解决方式：
　　1）双方友好协商。
　　2）诉至房产所在地的人民法院。
　　6、违约责任：
　　1）甲方违约：甲方退还乙方所付全部费用，赔偿乙方损失贰拾万元整（200000元整）
　　2）乙方违约：乙方所付全部费用归甲方全部。
　　7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
　　8、本协议自20xx年11月23日起生效。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
购房指标转让协议4
　　甲方（卖方）：身份证号：
　　电话：住址：
　　乙方（买方）：身份证号：
　　电话：住址：
　　甲、乙双方及配偶本着同等、自愿的原则，经协商一样，就的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：
　　一、房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房，甲方是的工作人员，现有一个购买一套住房的购房指标。
　　二、转让金额及支付方式：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：元整（￥：元），乙方在签订本协议后一个周（20xx年月日至20xx年月日止）内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。
　　三、甲方的权利和义务：
　　1、在签订本协议后，应刚好将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方刚好了解和驾驭。甲方有义务帮助乙方刚好按学校的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，帮助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不担当相关手续费；
　　2、在签订本协议后，甲方应当全力协作乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用；
　　3、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方；
　　4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人；
　　5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知），二十四小时内通知乙方；
　　6、当房屋建成并交房时，甲方应刚好通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。
　　四、乙方的权利和义务：
　　1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，刚好按学校的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的全部相关费用，甲方应帮助乙方房屋更名；
　　2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；
　　3、若三年内学校由于各种缘由没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标转让费；
　　4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用。
　　5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项实惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；
　　6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付实力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。
　　五、违约责任：
　　1、本协议签订后，甲方若不尽协作义务刚好帮助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方；
　　2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺当选购、更名、过户，甲方不担当责任，且不退还购房指标转让费。
　　3、在乙方最终取得房屋全部权之前，乙方不得运用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。
　　4、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项（包括但不限于已付购房指标转让费，