公寓托管合同.doc

公寓托管合同
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公寓托管合同
甲方（委托方）：
身份证号码：
住处：
邮编：
联系电话：
乙方：（受托方）：
营业执照要代缴的花费后，于次月的三十天前以短信、电子邮件或电话的方式，通知甲方。甲方收到通知之日起三日内确认回复；若自乙方发出之日起七日内，甲方未回复的，则视为甲方已经确认。
如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息往后上班的3天内支付及发出；最后一期经营收入分成款则应在租借代理期届满后三十个工作日内结清。
相关花费
,两方担当花费
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1)乙方担当花费：










甲方担当花费:
、整顿花费
,包含一套乙方标准的床品和巾类
,电器破坏或更换电器及配件等维修
花费




、罚款
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上述花费两方还有商定，两方按商定担当。
，甲方负责结清该物业交付前产生的所有相关花费（包含
但不限于物业费、电费、水费、天然气费、有线电视费和宽带费等）。交付托管物业前，若甲方、乙方、第三方之间所以产生争议，甲方应解决，甲方担当由
此产生的责任，与乙方没关。影响托管物业经营的，甲方应向乙方、预定若入住客人补偿所有损失。
，乙方为更有益经营，甲方赞同乙方对托管物业进行装修改造。现阶段主要的改装以下：
1）经营托管时期，物业须一致换装乙方指定智能密码门锁。经营托管期满，
依据甲方要求，乙方负责为甲方换装机械门，花费由甲方担当；如甲方需要乙方持续供给管家或托管服务，可保留门锁系统以便供给服务。
2）在征得甲方、小区物业公司的赞同以及不破坏原有线路的前提下安装和门锁配套的房内取电开关。
物业（房屋及隶属设施）保护
，因隶属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、
托管物业装修等原由造成破坏需要维修或重置的，花费由甲方担当；经营托管过程中因乙方使用不妥或管理不妥造成的不测破坏和扔掉需要维修或重置的，花费由乙方担当。
，维修花费高出200元的，乙
方须通知甲方，经甲方赞同后，乙方即可维修；如遇影响客人入住的，或非因
乙方原由没法联系甲方的，乙方可自行维修，事后通知甲方；维修花费低于200元的，乙方可自行维修，事后通知甲方。
，发生重要被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应实时
通知甲方，并负责先行办理。因重要被盗、火灾及人身伤害等事故法律责任的担当，由相关国家政府部门确立法律责任担当方。
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关于甲方及其家眷的免费入住权
，可经过海旋湾网站认识托管物业的预
订状况，若甲方托管物业未被客人预定，甲方可经过下业主自住订单执行免费入住权。
若甲方托管物业已被预约的，乙方向甲方出示托管物业已预约的相关凭据，并可依据乙方所经营的其余托管物业就近安排甲方入住，甲方担当物业经营差价。
如乙方经营物业均有客人入住的，甲方不得要求乙方执行免费入住权，甲方要求乙方安排其余物业入住，乙方能够配合协助，但由此产生的房费、水、电、天然气、有线电视和宽带费等所有相关花费均有甲方担当。