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农贸市场招商方案
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农贸市场招商方案
塔岭农贸市场运营方案（拟）
一、市场摊位基本状况
市场摊位共有248个，此中肉类48个，鱼类20个，光鸡鸭类24个，冻品24个，蔬菜类2和经营条件，保障乙方正常使
用。
第六条乙方权益义务
1．有权监察甲方履行协议商定的各项义务。
2．自觉遵守甲方依法拟订的各项规章制度，听从甲方的监察管理。
3．按期支付租金。
4．珍爱并合理使用市场内的各项设施设施，若有造成损坏的担当修复或补偿责任。
5．将场所转让给第三人或和其余租户交换场所的，应先征得甲方的书面赞同，按规定办理相关手续，不得自行转让和出租，所退摊位由市场一致安排。
6．租借时期，乙方不得改变租借物的用途。
乙方在合同时期应遵守国家相关法律法规，听从工商、税务等行政部门的监察管理，自觉缴纳相关税费及办理相关证件，若是合同时期，甲方上司管
理部门对市场进行一致升级规划调整，乙方需全力配合，但甲方一定提前15天通知乙方。
合同时期乙方应听从市场管理，守纪经营，公正交易，不混淆、使诈、短斤少秤、哄抬物价、强买强卖，不然甲方视情节恩赐警告及处分。
9．合同时期，乙方自觉做好“三防”（防火、防盗、防毒）工作，严格依据与市场签署的消防责任书履行，甲方不负责财富保存。
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第七条合同的清除
乙方有以下情况之一的，甲方有权清除协议，乙方应依据的标准支付
违约金：
1．进行违纪活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
2．将场所擅自转租、转让、转借给第三人，或和其余租户交换场所的。
3．逾期30日未支付租金或水电、管理等花费的。
4．未经甲方赞同连续30日未展开经营活动的。
甲方或乙方因自己原由需提前清除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理清除租借手续，并依据1000元的标准向对方支付违约金。因甲方自己原由提前清除协议的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，
并退还保证金及利息。
第八条其余违约责任
1．甲方未按商定供给场所或用水、用电等设施或条件致使乙方不能够正常使
用的，应减收相应租金，乙方有官僚求甲方持续履行合同或清除合同，并要求甲方补偿相应的损失。
2．乙方未依据商定支付租金或水电等花费的，逾期缴纳者，每逾期一天加收应交数1%的违约金，逾期十天者，甲方有权回收摊位，不退还押金。
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本合同经甲乙两方签署后，乙方原则上在合同期内不得停止合同，如特别状况可在当月尾七天内向甲方提出申请，半途无故停止合同者，甲方将扣除乙方保证金10%。
合同时期，由乙方自觉推行摊位经营场所“三包”（包卫生、序次、整齐）工作，不乱丢乱泼杂物、脏水、不乱堆乱放，不占位越线，违者甲方视情节给
予警告及处分，多次违规者，甲方有权停止合同，回收摊位，押金不退还。
第九条免责条款
因不行抗力或其余不行归责于两方的原由，使场所不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。若是场所没法复原的，本协议自动清除，应退还乙方保证金及利息，两方互不担当违约责任。
第十条设施、场所的维修、养护
各业户租用的店面损坏，维修花费由各业户自行负责，各业户的水电维修由市场负责。
乙方在租借时期享有租借物所属设施的专用权。乙方应负责租借物内专用设施的保护、养护、年审，并保证在本协议停止时专用设施以圆满状态伴同租借物归还甲方，甲方对此有检查监察权。
第十一条租借场所的交还
租借期满未能续约或协议因清除等原由提前停止的，乙方应于租借期满或
协议停止后日内将租借的场所及甲方供给的配套设施以优异、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，