个人门面租赁合同.docx

个人门面租赁合同
个人门面租赁合同1
　　出租方（下称甲方） ：____________联系电话：________________________
　　承租方（下称乙方） ：____________联系电话：_____________更租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。
　　（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
　　（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及平安的。
　　3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。
　　（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（3）因地震、台风、洪水、斗争或其它不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。
　　在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面缘由被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭遇的损失。
　　十二、违约责任及赔偿
　　1、甲、乙双方签订的门面房租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
　　2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
　　4、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。
　　5、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　6、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。
　　十三、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
　　2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
　　___________年________月______日___________年________月______日
个人门面租赁合同2
　　出租方： (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方)
　　依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规____省、市的有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面的相关事宜，订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面房屋全部权证号为常房权证武字第 号、出租给乙方，建筑面积共 平方米。
　　2、内附属设施：(或附表)
　　二、租赁门面用途
　　1、乙方租赁门面作为商业门面运用，经营 。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限和经营范围
　　本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日。
　　乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊XX，经营范围为茶饮、餐饮。如更改名称和经营范围应书面通知甲方。
　　四、租赁及支付方式
　　租金每年为23万元(即每个月租金19167元月 )。租金以现金方式支付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人民币10万元(大写：人民币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满________年后，甲方可赐予乙方部分租金返还，期满________年、_