餐饮企业工程要求.docx

工程技术要求
.总则
甲方向乙方交付房产时・，下述技术条件是交屋的基本条件，也是甲方提出房屋租金 的基本标准。
此技术条件所提及的双方工程范围及内容，除特别说明之外，均由各自承担相应的 费用。如一方在某些项目的施工安装中困难较大，需对消防广播的设计。乙方根据自己 的经营要求，在满足国家和当地消防规范的前提下，自行聘用有资质的消防设计 及施工单位参照一次设计图，由一次设计的干管、干线位置开始完成消火栓系统、 自动喷淋系统、火灾自动报警系统、消防防排烟系统、消防广播、应急照明的二 次设计。
3施工界面:
：甲方完成到立管的施工；消火栓及横管的施工由乙方根据二次 设计图完成。
：甲方完成一次设计的喷淋立管的施工，喷淋干管、支管及喷 头由乙方进行二次设计和施工。
3. 3火灾自动报警系统：主机为乙方预留报警点位，租赁区域内部的设计及施工 由乙方完成。
3. 4消防防排烟系统：甲方按一次设计预留管井；乙方进行二次设计及施工。
3. 5消防广播：中方在弱电井内预留消防广播接线端子箱；乙方负责租赁区域内 消防广播的二次设计和施工。
4乙方按消防规范及经营需求完成各消防系统的施工后，须并入整个商场内消防系 统，并最终通过消防部门的验收。
5甲方负责甲方设计图纸的消防报验及工程验收。乙方负责乙方装修设计及机电工程的 消防报验及工程验收。但甲方须保证甲方的消防验收进度不会影响乙方消防建审工作。
4、机电

乙方租赁区域内所需要的空调冷量标准为350W/平米，甲方提供的制冷量标准不应低于租 赁区域180W/平米。
，甲方同意乙方单独加装空调室外机，中方在四层室外平台 提供放置室外机的位置。乙方单独加装空调系统时，如在施工过程中涉及其他商 户，由甲方负责协调相应关系，保证乙方顺利施工。
2给排水
：甲方提供管径不低于DN50的给水管至乙方厨房区域并安装总阀和水 表，保证经变频后的水压不小于3. 0kg/cm2o乙方在乙方租赁区域内自设总 闸门和计量水表内部所有给水设施及管线由乙方自行设计及施工。甲方按 当地的水费标准向乙方收取水费或乙方自行向自来水公司缴纳。甲方在乙 方进场装修之日须为乙方提供临时施工用水。
2. 2卫生间及厨房排水：甲方提供两根不小于DN1 5 0的排水管（一根位于厨房 区域、一根位于卫生间区域），甲方在乙方租赁区域内设置排水立管，乙方 完成卫生间和厨房的排水设计及施工，并与甲方的预留立管接驳。
4. 2. 3隔油池：甲方完成符合环保要求的室外公共隔油池。甲方将隔油池管道通到乙方 厨房区域。隔油池体积不应低于4而。乙方自行在租赁区域内完成初步隔油。
4. 3强电
甲方完成甲方动力设备（包括电梯，消防风机，属于甲方工程范围的空调配 电）的设计与施工，提供乙方总电源入户、表前含表、提供总电表箱、电 源开关、总表。
甲方提供的动力、空调系统、照明等用电的总负荷不能少于600KW。
甲方将供电电缆敷设至乙方租赁区域的配电间的配电箱内，配电箱内总闸以后的 线路由乙方负责。乙方完成其区域内照明、插座、动力等用电设施。甲方 提供乙方店招位电源开关箱、开关、电表。
4. 3. 3甲方应在乙方进场施工当日提供不低于100KW的施工临时用电给乙方装