场地租赁协议书场地租赁协议.docx

场地租赁合同书场地租赁合同

　　甲方：_______________
　　乙方：_______________
　　场地租赁是为了社区的住户服务,免费地为她们提供场地,安排活动项目,使她们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、场地租赁合同书场地租赁合同

　　甲方：_______________
　　乙方：_______________
　　场地租赁是为了社区的住户服务,免费地为她们提供场地,安排活动项目,使她们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、互相交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将______社区活动中心对外出租。在此思想指引下，根据《中国合同法》，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方和谐协商，就乙方对_____社区活动中心的场地租用，达到如下合同：
　　第一条 甲方将坐落在_______________中心出租给乙方。
　　第二条 租赁期限
　　1．自本合同生效之日起，前三个月为试运营期，后来为正式运营期，在试运营期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应立即调节并报方案及补充合同。
　　2．租赁期共______ 月，甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方，至______年______月______日截止。
　　乙方在下列情形之一的，甲方可以终结合同，收回房屋；
　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的；
　　2．运用活动中心场合进行非法活动，损害公共利益的；
　　3．经营项目和甲方规定及社区住户需要有冲突的；
　　4．浮现社区住户有效投诉及损害社区住户利益的；
　　5．有违约行为的。
　　第三条 有关费用
　　1．在合同生效期间，乙方负责在既有模式运营下所发生的费用，承当开展活动所需的各项费用，自负盈亏。
　　第四条 免责条件
　　1．房屋如因不可抗拒的因素导致损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承当责任；
　　2．因正常状况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方导致损失，互不承当责任。
　　第五条 责任及义务
　　甲方：
　　1．应保持准时提供场地给乙方，并在也许的状况下保证水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范畴内立即恢复正常；
　　2．甲方为乙方招聘的教师办理社区出入证；
　　3．指引、协调、监督乙方工作；
　　4．甲方在需要时，有权使用场地、设施。
　　乙方：
　　1．乙方在经营活动中，必需严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等），服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。
　　2．因乙方违规被有关部门惩罚，和由此给甲方导致损失的，乙方负所有责任，同步视为违约。
　　3．乙方每月向甲方报告一次工作，积极接受甲方的监督。
　　4．合同期满后，乙方享有承包优先权。
　　第六条 争议解决的措施
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向本地人民法院起诉。
　　第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充合同，和本合同具有相似效力。
　　本合同一式2