厂房租赁合同书.docx

厂房租赁合同书
厂房租赁合同书1
　　出租方(简称甲方)：
　　承租方(简称乙方)：
　　依据我国《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。
　　一、承租房屋位置、面，乙方发觉该厂地及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。
　　，乙方应合理运用并爱惜该厂地及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂地及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。
　　，甲方保证该厂地及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂地进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂地的影响。
　　，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、厂地转租和归还
　　，如将该厂地转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　，该厂地归还时，应当符合正常运用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂地租赁进行非法活动。
　　，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。
　　，厂地因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。
　　，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。
　　，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。
　　八、其他条款
　　，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿给乙方造成的全部经济损失。
　　，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。
　　，其费用由乙方担当。
　　，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。
　　，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。
　　十、本合同一式肆分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
厂房租赁合同书3
　　甲方(出租方)：_____________乙方(求租方)：_____________
　　一、厂房具体状况
　　1、甲方将位于_____________的____________厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。
　　2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能(以加工为主)，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。
　　3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。
　　二、厂房租赁时间
　　1、租赁期限为___年，厂房租赁_____年___月___日起至_____年___月___日止。
　　2、厂房装修日期___个月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。装修期间免收租费。
　　3、租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。
　　4、租赁期满，甲方确定租赁物完整度之后，有权收回出租厂房，乙方应如期归还。
　　三、厂房租赁期间问题
　　1、厂房装修条款
　　 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方担当。
　　 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影