房地产 工程施工协议房地产消防工程施工协议范本.docx

房地产 工程施工合同房地产消防工程施工合同范本

　　发包人(如下简称甲方)：_________
　　承包人(如下简称乙方)：_________
　　根据《中国合同法》《中国建筑法》的有关规定，结合本工程具体状况，双方本着和谐、诚变更告知单为准。
　　6、乙方提出的变更必需经甲方书面拟定后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方导致经济损失的乙方应予以补偿。
　　7、乙方必需遵守防火设计、施工和验收规范和行业原则进行施工，发现违规和缺陷要积极立即向甲方报告。
　　8、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程所有要进行过程检查和最后检查，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必需积极向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文献资料，切实履行交接手续并积极做好工程的后期维护保养工作。
　　9、工程竣工验收合格后未移送甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，导致损坏的由乙方负责补偿。
　　10、乙方负责为甲方培训维护人员合计_________人，直至完全独立操作为止。
　　第十一条　违约责任、索赔
　　1、甲方无合法理由未按合同商定付款，收到乙方的书面催告告知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。
　　2、工程未通过验收前，甲方擅自使用导致损坏的，由甲方承当相应责任，工程自身质量因素导致的除外。
　　3、工程如未按合同商定期间竣工，每延误一天，乙方必需向甲方支付本工程总造价的2‰的违约金。
　　4、由于乙方提供的材料、设备的质量因素、乙方施工质量等因素，导致本工程在有效期间浮现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承当由此导致的一切损失。
　　5、工程未达到合同规定的质量验收原则或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承当由此给甲方导致的一切损失，同步乙方必需在甲方指定的期限内免费返工直至通过消防验收。
　　6、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他和工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必需向甲方支付工程总造价2‰的违约金。
　　第十二条　廉洁商定
　　甲方责任：
　　1、甲方有责任向乙方简介本单位有关廉洁合伙管理的各项规定。
　　2、甲方有责任对本单位人员进行廉洁合伙管理规定的教育。
　　3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合伙管理的规定，不得接受乙方带有娱乐性质的宴请，不得接受任何形式的实物、钞票或礼券。
　　4、甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿行为，均应立即采用措施予以制止，并立即通报给乙方单位领导。
　　5、甲方人员如违背廉洁合伙管理规定，甲方应视情节轻重、影响大小给行政及经济惩罚。
　　6、对于乙方举报买甲方人员违背廉洁合伙规定的状况，甲方应立即调查，根据调查状况进行严肃解决。
　　乙方责任：
　　1、乙方应保证乙方有关人员理解买甲方单位有关廉洁合伙管理规定，并遵循实行。
　　2、乙方不得邀请甲方人员参与带有娱乐性的宴席，不得以任何形式赠送实物、钞票或礼券。
　　3、乙方在合伙期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应立即采用措施予以制止，并立即通报给甲方审计部。