房屋买卖合同范本房屋买卖合同（二）
卖方（甲方）：__________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
电话：_房屋买卖合同范本房屋买卖合同（二）
卖方（甲方）：__________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
电话：__________________________
买方（乙方）：__________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
电话：__________________________
根据等自愿、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买下述房产，达到如下合同：
一、房屋基本状况
本合同房屋座落地址________镇林荫路________号，建筑面积________平方米，构造砖砭，层次一、二层沿街，间数：________楼共________间，新旧限度________成，户内配备；电气、给排水到户，装潢。
二、甲方通过转让获得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码为________）、土地证（号码为_______）。现批准将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。
三、价格和费用
经商定，上述房产总价格（大写）：________________（￥________元）
此价格未涉及二手房交易的多种费用，具体另附件二商定，乙方________万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户后来，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。
四、付款及交房商定
双方批准按下述措施交接：
1．在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清所有房款（涉及二手房按揭贷款形式）。
2．甲方在乙方付清所有房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益和房款一并结算扣减。
五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积和本合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。
六、其他商定
1．由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承当的费用按附件商定。
2．乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自
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