房屋出租委托代理陷阱北京市房屋出租委托代理协议.docx

房屋出租委托代理陷阱北京市房屋出租委托代理合同

　　委托人（甲方）：______________________　证件类型及编号：__________________
　　租赁代理机构（乙方）：________________　备房屋出租委托代理陷阱北京市房屋出租委托代理合同

　　委托人（甲方）：______________________　证件类型及编号：__________________
　　租赁代理机构（乙方）：________________　备案证明编号：____________________
　　根据《中国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基本上，就房屋出租委托代理的有关事宜达到合同如下：
　　第一条　房屋基本状况
　　（一）房屋坐落于北京市________区（县）________街道办事处（乡镇）_____________，建筑面积___________平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证／□公有住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋证明文献），房屋所有权证书编号：________________或房屋证明名称：____________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____________屋（□是／□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。
　　第二条　房屋租赁用途
　　租赁用途：___________；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人。
　　第三条　出租代理权限及期限
　　（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理和承租人之间的洽商、联系、签约事宜；□代甲方办理和房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人根据房屋租赁合同的商定履行义务；
　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计_____年_____个月。出租代理期限可延长 （□日／□月）。
　　（三）甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。
　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终结后，乙方应将房屋交回。
　　第四条　租金
　　（一）租金原则：_____元／（□月／□季／□半年／□年），租金总计：人民币_____元整（￥：_______________）。
　　（二）租金收取措施：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________；乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：____________________，乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。