商业房产租赁合同.docx

商业房产租赁合同
商业房产租赁合同1
　　出租人(以下简称甲方)
　　承租人(以下简称乙方)
　　很据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。
　　第十条、因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
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　　。
　　第十一条、提前终止合同;租赁期间任何一方提出终止合同，需提前十二个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同书签订前。本合同仍有效。
　　第十二条、违约责任：租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_______作为违约赔偿。
　　第十三条、其他：本合同未尽事宜，由甲、乙方另行协定，并签订补充条款。补充条款与本合同不一样的，以补充条款为准。
　　第十四条、合同份数：本合同连同附件共_______页，一式四份，甲、乙双方各执两份，均有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________
　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________
　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日
　　_________年____月____日
商业房产租赁合同2
　　甲方(出租方)： 负责人：
　　乙方(承租方)： (经营品牌) 负责人：
　　经甲、乙双方协商一样，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。
　　第一条: 房屋位置：位于XX市XX区XX路西口2号XXXX商业裙楼E区东半部分 。
　　其次条：租赁面积和期限、递增比例。
　　1、租赁面积为 499 ㎡。
　　2、租赁期共 伍年整，甲方从 20xx 年 月 日至 年 月 日止。装修期为 天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方接着出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。
　　3、递增比例为： 房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变，第三年起先(包含第三年)每年在前一年的基础上递增 8 %
　　第三条：租金、押金、物业费、水、电自然气等费用交纳期限。
　　1、租金为每年(大写) 元整(不含税)。小写￥ 元整(不含税)，合同签订后一次性交付陆个月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陆个月(半年)提前壹个月支付下半年房租。
　　2、押金 元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次性交付，合同到期后若甲乙双方达成一样不续签合同，10日内退还押金。
　　3、物业费 元 /㎡(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。 水费 5 元/吨，按季度交付。电费 元/度，预购电插卡运用。
　　4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加自然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装运用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由全部烟道运用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后赐予退还。