2022年土地估价师《土地管理基础与法规》土地总登记.docx

2022年土地估价师《土地管理基础与法规》：土地总登记
　　其次十一条本方法所称土地总登记，是指在肯定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进展的全面登记。
　　其次十二条土地总登记应当公布通告。通告的主要内容包括：
　　（一）

2022年土地估价师《土地管理基础与法规》：土地总登记
　　其次十一条本方法所称土地总登记，是指在肯定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进展的全面登记。
　　其次十二条土地总登记应当公布通告。通告的主要内容包括：
　　（一）土地登记区的划分；
　　（二）土地登记的期限；
　　（三）土地登记收件地点；
　　（四）土地登记申请人应当提交的相关文件材料；
　　（五）需要通告的其他事项。
　　其次十三条对符合总登记要求的宗地，由国土资源行政主管部门予以公告。公告的主要内容包括：
　　（一）土地权利人的姓名或者名称、地址；
　　（二）准予登记的土地坐落、面积、用途、权属性质、使用权类型和使用期限；
　　（三）土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构；
　　（四）需要公告的其他事项。


　　其次十四条公告期满，当事人对土地总登记审核结果无异议或者异议不成立的，由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后办理登记。
　　第四章初始登记
　　其次十五条本方法所称初始登记，是指土地总登记之外对设立的土地权利进展的登记。
　　其次十六条依法以划拨方式取得国有建立用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨打算书等相关证明材料，申请划拨。
　　新开工的大中型建立工程使用划拨国有土地的，还应当供应建立工程竣工验收报告。
　　其次十七条依法以出让方式取得国有建立用地使用权的，当事人应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建立用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让。
　　其次十八条划拨国有建立用地使用权已依法转为出让国有建立用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、出让合同及土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让。
　　其次十九条依法以国有土地租赁方式取得国有建立用地使用权的，当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁。


　　第三十条依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式取得国有建立用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股。
　　第三十一条以国家授权经营方式取得国有建立用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料，申请授权经营。