房屋土地租赁合同.docx

房屋土地租赁合同
房屋土地租赁合同模板1
　　出租方： (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方) 为发展养殖事业，依据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方同等协商，现订立本合同：
　　一、甲方自愿将自己位于 运用要求。
　　3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。
　　4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
　　5、假如乙方变更土地用途,须要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并担当费用。.
　　7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
　　四、乙方权利义务：
　　1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。
　　2、乙方在承租期间，拥有该地的运用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
　　五、违约责任
　　1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。
　　3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。
　　4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。
　　六、其他
　　承租期满若不再续租或双方协商一样解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
　　双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　负责人： 法定代表人：
　　电话： 电话：
　　年 月 日 年 月 日
房屋土地租赁合同模板3
　　甲方：_____________
　　法定代表人：_______________
　　地址：________________
　　电话：____________________
　　乙方：______________
　　法定代表人：____________
　　地址：_______________
　　电话：______________
　　依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
　　第一条 房屋基本状况
　　1. 房屋位( )__________室，面积___