吕梁市城市规划管理技术规定.docx

吕梁市人民政府办公厅文件
吕政办发（2004）100 号
吕梁市人民政府办公厅
对于印发吕梁市城市规划管理技术规定的
通知
各县（市、区）人民政府，市直各单位：
现将《吕梁市城市规划管理技术规定》印发给你们，请仔细贯彻 履行。
椅等歇息设备；
（五） 建设完工后，应设置相应的标记，交交与有关部门管理或
经同意由建设单位代管；
（六） 常年开放，且不改变使用性质。
第四章 建筑间距
第十五条 依据对日照、采光、消防、管线埋设、减少视野扰乱等要 求的综合考虑和本市建设用地的实质状况，多层居住建筑的间距应切 合以下规定。依照以下规定履行的，被遮挡居住建筑不再考虑大寒日 日照影响问题。
（一） 多层居住建筑平行部署时的间距
1、 朝向为南北向的（指正南方向并包含南偏东东南偏西 0-15O），
此间距在旧区不小于南侧建筑物高度的 倍，新区不小于南侧
建筑物高度的 倍（见表示图 1）。
2、 朝向为南偏东或南偏西方向角在 150 600 的住所正面间
距，新区可按不一样方向进行折减，旧区不得折减（见表示图 2）。
3、 朝向为东西向的（包含南偏东或南偏西在60 度以上的），此间 距新区不小于影响日照的建筑物高度的 倍，旧区不小于 倍（见表示图 3）。
4、 新区建设多层居住建筑平行部署时建筑的最小间距，四层以下 （含四层）无论建筑方向角大小，不得小于18 米；五层以上（含 五层）按本款 1-3 项履行；多层与低层不得小于 15 米；
5、 多层条式居住建筑，当露台累计长度大于居住建筑长度的 2/3， 按本款 1-4 项计算的建筑间距，应自遮挡建筑物露台边算起（见 表示图 4）。
在原计算系数上增添 ，长度每增添 10 米，系数再增添 。
（二）、多层居住建筑垂直部署的间距 1、山墙与朝向为南北向的多层居住建筑的北向（含北偏东、北偏西）， 此间距不得小于15米，且不小于北侧建筑山墙的宽度Bn；与南向（含 南偏东，南偏西），此间距不得小于 18 米，且不小于南侧建筑山墙宽 度 Bs 的 倍（见表示图 5）。
的间距不得小于 15 米（见表示图 6）。
三）、多层居住建筑既非平行也非垂直部署的间距（见表示图 7）
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1． 当两幢建筑的夹角小于或等于30 度时，其最窄处间距按平行 部署的居住建筑控制。
2． 当两幢建筑的夹角大于30 度，小于或等于 60 度时，其最窄处 间距南北向的应不小于南面建筑物高度的 倍，东西向的应不 小于影响日照的建筑物高度的 倍，且不低于垂直部署时的间 距要求。
3． 当两幢建筑的夹角大于 60 度时，其最窄处间距按垂直部署的 居住建筑控制。
（四）、多层居住建筑处于被遮挡地点，且基层有商铺或其余非居住 用房时，此间距计算可扣除基层相应高度后再按本条（一）、（二）、
（三）款规定计算，但不小于18 米。
（五）、外于被遮挡地点的多层条形居住建筑与遮挡建筑平行且错位 部署，或虽不平行但在被遮挡建筑朝向方向有遮挡，其重叠部分小于 6 米时，此间距可不按本条（一）规定履行，但不小于 15 米（东西
向）或 18米（南北向）（见表示图 8）。
（六）多层条形居住建筑的山墙之间，此间距一般不小于10 米，旧 区改造的不小于 8米，有规划道路的，间距不小于12 米。山墙面不 该开窗，已有窗洞的，不考虑遮挡要素（见表示图 9）。点式居住建 筑的东（西）侧面有居住窗户的，其与相街坊住建筑东西向间距不合 用本款规定的山墙间距，应按本条第（七）规定履行。
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（七）、多层点式居住建筑（建筑高度与面宽比大于 1）与其相邻多 层条形居住建筑的间距，按本条（一）履行；看作为被遮挡建筑时， 与其东、西、南向遮挡建筑的间距要求，按本条（一）、（二）、（三）、（四）、 （五）履行； 倍控制，最小 间距不小于 18米，且不小于南侧点式建筑的宽度（见表示图10）。
点式居住建筑成组部署时，应保证其北侧点式居住建筑起码1个 南向居室窗户知足大寒日
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