土地使用协议书范本土地赔偿协议书.docx

土地使用合同书范本土地补偿合同书

　　土地补偿合同书范本
　　甲方:
　　乙方：
　　乙方为了发展..........事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达到如下合同。
　　第一条土地使用合同书范本土地补偿合同书

　　土地补偿合同书范本
　　甲方:
　　乙方：
　　乙方为了发展..........事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达到如下合同。
　　第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地在...东西六号路南，其四址为东临 ，南临 ，西临 ，北临六号公路道路红线。使用面积为 亩(详见测量成果册)。
　　第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排她性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村(组)民的一致通过。否则承当相应的法律责任。
　　第三条：甲、乙双方商定该宗土地的补偿费用(涉及土地补偿费、安顿补贴费)每亩 元;地上附着物(涉及水、电、路和排污设施)折价 元。以上两项合计人民币 元。
　　第四条：付款措施。征地手续经批准并在乙方和........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后 日内付 元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后 日内付 元。
　　第五条：甲方应保证供水、供电正常，不得无端停电停水(正常检修应提前告知乙方)，乙方按相似村民待遇立即缴纳水、电费用。
　　第六条：乙方有偿获得该宗土地后使用权后，有合理运用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范畴内，乙方有和她人合伙开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
　　第七条：因国家建设或都市筹划需要使用该宗土地时，国家所给的补偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。
　　第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文献，办证费用由 方支付。
　　第九条：本合同经双方签字(盖章)后成立，经土地主管部门登记办证后生效。合同成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金 万元。
　　第十条：甲方有关该宗土地批准被征用的有关会议纪要和村民大会(或村民代表会议)纪录和村民的签字件作为该合同的附件，应在签订本合同时向乙方提交，以上文献可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。
　　第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充合同。补充合同和本合同具有相似法律效力。
　　第十二条：本合同一式五份，甲乙双方各执一份，........镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有相似的法律效力。
　　附件：
　　1、该宗土地平面图一份：
　　2、测量成果册一份
　　3、本合同第十条所涉及的文献各一份。
　　甲方： 乙方：
　　组长签字： 法定代表人签字：
　　村民代表签字： 村委会盖章:
　　XX年 月 日
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