最新个人装修协议新房装修协议.docx

最新个人装修合同新居装修合同
目前诸多的买房者所有是70后、80后，她们不再像以往时代的子女，结婚后和父母一起居住，她们不管在生活或工作上所有比较独立，因此，越来越多的年轻人买房，或全款，或分期，买房要注意的事项诸多，装修就是其中一件重重构造。
　　2、居室装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。居室装修不得变化给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统。
　　3、居室工程验收原则，双方批准参照成都市地方原则《住宅装饰装修验收原则》规定。甲方若验收认定不符合居室工程验收原则，可回绝乙方继续进行本单元项目和背面单元项目的施工。
　　4、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应拟定增长的费用并另签订补充合同。因社区停水停电因素工期顺延。
　　5、凡由甲方自行采购的材料，材料质量由甲方自负：施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理，须在单元项目工程动工前告知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
　　1、甲方所提供的居室装修材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方批准不得挪作她用。乙方如果挪作她用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。非经甲方批准且情节严重的挪作她用甲方可向公安部门报案。
　　2、甲方负责采购供应的材料应准时供应到现场，如延期达到，居室装修施工期顺延。材料经乙方验收后由乙方负责保管，乙方由于保管不当而导致损失由乙方负责补偿。
　　第五条：付款措施(注：施工人工费按比例付款)
　　1、合同一经签订乙方应按合同规定的日期进入居室装修现场施工，在规定的工期进度内完毕装修工作内容。甲方在乙方各单元项目竣工验收后结算支付该单元项目施工人工费的90%;当居室装修所有竣工验收7天后甲方最后支付剩余施工人工费的10%。
　　2、各单元项目竣工验收未合格，甲方有权回绝支付乙方施工人工费并规定乙方对未合格处进行整治直到合格。
　　3、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同。增减项目的价款当场结清。
　　4、各单元项目竣工验收后及居室装修所有竣工验收7天后甲方未按本合同规定支付施工人工费的，每逾期一天按未付施工人工费额的1%支付给乙方。
　　第六条：工程工期
　　1、如果因乙方因素此延迟竣工，每日按施工人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。
　　2、由甲方自行挑选的材料因质量不合格而影响工程质量和工期进度的由甲方负责，工期进度顺延。由乙方施工因素导致质量事故并导致返工，由乙方承当责任，其返工费用由乙方承当，工期不变。
　　3、施工中如果因甲方因素规定更改施工内容而延误工期的，由甲方负责，工期进度顺延。
　　4、施工中，甲方未经乙方批准，擅自告知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程验收
　　1、工程质量验收：待各单元项目工程所有结束后及居室装修所有竣工后，乙方和甲方进行竣工验收，合格后双方办理工程结算和移送手续。
　　2、乙方应在三天前告知甲方进行各单元工程验收及居室装修竣工验收。甲方逾期未验收则视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　3、甲方如不能在乙方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另定日期。但甲方应承认工程的竣工日期。