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什么情况下可以解除合同？ 解除合同会产生哪些法律后果？
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合同的签订不仅需要满足双方的意愿， 更需要
什么情况下可以解除合同？ 解除合同会产生哪些法律后果？
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合同的签订不仅需要满足双方的意愿， 更需要在合法的范围内签订，而关于合同的解除，同样需要满足法律的条件。那么什么情况下可以解除合同 ?解除合同会产生哪些法律后果 ?为您解答。
一、什么情况下可以解除合同 ?
( 一) 协议解除的条件
协议解除的条件，是当事人双方协商一致，是将原合同加以解除
的协商一致，也就是在双方之间又重新成立了一个合同，其内容主要
是把原来的合同废弃，使基于原合同发生的债权债务归于消灭。
( 二) 约定解除的条件
约定解除的条件， 是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的
合同中约定的解除权产生的条件。只要不违反法律的强行性规定，当
事人可以约定任何会产生解除权的条件。
( 三) 不可抗力致使不能实现合同目的
不可抗力致使不能实现合同目的，该合同失去积极意义，失去价
值，应予以消灭。但通过什么途径消灭，各国立法并不一致。我国合
同法允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除 ( 《合同法》第 94
条第 1 项) 。由于有了解除程序，当事人双方能够互通情况， 互相配合，
积极采取救济措施，因此具有优越性。
( 四) 违约行为
1、迟延履行
迟延履行，又称债务人迟延，是指债务人能够履行、但在履行期
限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件，因合同的性
质不同而有不同的限定。
2、拒绝履行
拒绝履行，又称毁约，是指债务人能够履行却不法地对债权人表
示不履行。拒绝履行一般表现为债务人明确表示不履行其债务，有时
也以其行为表示不履行债务的意思，如债务人将应交付的特定的买卖
物又转卖他人。它作为合同解除的条件，一是要求债务人有过错，二
是拒绝行为违法，三是有履行能力。
3、不完全履行
不完全履行，是指债务人虽然以适当履行的意思进行了履行，但
不符合法律的规定或者合同的约定。不完全履行可分为量的不完全履
行和质的不完全履行。债务人以适当履行的意思提供标的物，而标的
物的数量有所短缺的，属于量的不完全履行。它可以由债务人补充履
行，使之符合合同目的，但在某些情况下，如果债务人不进行补充履
行，或者补充履行也不能达到合同目的，债权人就有权解除合同。
二、解除合同会产生哪些法律后果 ?
合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得请求赔偿损害，那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法