大羊镇有关建设南留屯新型农村小区的建设汇报-杨屯酒店.docx

大羊镇有关建设南留屯新型农村社区的建设报告:杨屯酒店

　　大羊镇有关建设南留屯新型农村社区的情 况 汇 报（大羊镇党委、政府） 大羊镇党委、政府今年以来进一步明确了以紧紧环绕粮食生产和耕地保护、农民增收、农民就近转移就业、改善居住环大羊镇有关建设南留屯新型农村社区的建设报告:杨屯酒店

　　大羊镇有关建设南留屯新型农村社区的情 况 汇 报（大羊镇党委、政府） 大羊镇党委、政府今年以来进一步明确了以紧紧环绕粮食生产和耕地保护、农民增收、农民就近转移就业、改善居住环境、增长农民财产性收入五大目的为主的统筹建设新农村社区的工作思路。南留屯村自就构思建设社区，镇党委政府和该村两委初步筹划布局，在对群众宣传发动的前提下，多次召开党员干部及群众代表座谈会征求意见，安排群众代表赴外地考察农村社区建设的优秀经验，群众中以广泛形成建设社会主义新农村应当建立新社区的思想意识。为此，决定运用城乡土地增减挂钩政策启动南留屯社区建设，摸索偏远山区建设新农村社区的试点。镇里成立以党委书记为总指挥，有关部门核心负责人为成员的社区建设指挥部，入住一线，协调工作；
　　村两委相应成立两委成员为主的具体实行工作委员会，由群众推选代表成立建设工作委员会，在镇指挥部和村两委对全村住户走访的基本上，形成切合实际的工作报告如下。
　　一、基本状况南留屯村总占地面积4160亩，人口1186人，268户，8个村民组，现村内居地面积达到395亩。由于历史因素和自然因素，近年来空心村逐渐形成，导致房屋大小不一，新旧不等；
　　胡同长短不一，宽窄不同样；
　　基本设施和其他公共服务体系不够完善，群众对建设新社区的愿望迫切。
　　指挥部和村两委对全村住户走访时发现，全村268户，常年在外8户，走访241户中，有226户批准建设，有13户因资金问题暂不同样意，有2户弃权，批准率达到%。分析因素，批准建设户是经济基本较好，想变化居住环境为目的；
　　不同样意的是家中有病人或子女两个以上所有在上大学未参与工作经济比较拮据，一时不肯变化住房；
　　弃权的户由于子女在外有房，但经济不宽裕，子女不能给补贴，想住新居，但心里很矛盾。对存在的问题，指挥部和村两委进一步探讨，分类制定初步政策，对不同样意的户，经群众代表评议后张榜公示，列出5年内的购买新居还款筹划；
　　对鳏寡孤单户和特困户安顿在建设的农村幸福院。对这些户进行解释后，暂无异议。对常年外出的户，经多方联系保存她们的购买权，新居建成后不肯购买的，对拆迁的老宅基按评估价格给货币补偿，并对剩余新居进行张榜公示竞标拍卖，所得资金归村集体。
　　二、筹划布局根据南留屯村的区位优势、资源特色，筹划以山区特色核桃种植业和生态休闲的宜游养生地为方向，筹划60亩为工业生产区、100亩为专业养殖区、3000亩为休闲农业区、亩筹划商业影视区和居住区四大块。
　　其中商业影视区和居住区将建设具有山区风情、民国特色的影视基地——“民国一条街”，长300米，宽30米，复制建筑56栋，房屋形态以民国时期的银行、商铺、客栈、剧院、邮局等公务机关为主，涵盖民国时期老文化风情、典型建筑和代表性景点。同步以销售山区农副产品为主。将集影视观光、游客互动体验、商业休闲购物等功能于一体，打造**北部生态休闲娱乐之所有。户型以一户两间两层、一户三间两层及部分三层楼为主