【精品】专业论文文献 -加强建筑工程造价控制管理的几点思考.doc

加强建筑工程造价控制管理的几点思考
加强建筑工程造价控制管理的几点思考
摘要:工程造价的控制管理是一个动态的、复杂的过程,是一项涉及面广,综合性强的工作,它始终贯穿于工程建设的全过程。随着市场经济的快速发展,使得工程造价的控制管理变得更为复杂,这就需要对工程造价的管理既要全面又要有侧重点。本文扼要分析了建筑工程造价控制管理的重要性与原则,详细阐述了如何加强建筑工程造价的控制与管理。
关键词:建筑工程工程造价控制管理
中图分类号:TU198文献标识码: A
引言
工程造价控制是工程建设管理工作内容的重要组成之一,是一项长期而又复杂的工作,是否能够确保其有效合理,将直接影响到整个建设工程的费用。自改革开放以来,确定有计划经济体制向市场经济体制的转变,建筑行业引入了招投标制度,经过多年的发展与不断完善,使得建设工程的造价得到了有效的控制,并取得了较好的显著效果。然而,在商场经济高速发展的今天,工程造价中的“三超”现象仍然存在,即工程结算超施工预算,施工预算超设计概算,设计概算超投资估算。因此,加强建筑工程造价的控制管理有着非常重要的意义。
建筑工程造价控制管理概况
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。其任务是根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等等。一般来说,工程的建设都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征,使得建设工程的造价复杂多变,因此,业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程。

。 
建筑工程投资一般都很大,建筑物使用周期一般也很长,所以,建筑项目的决策显得非常重要。工程造价决定着建筑项目的投资费用,是项目决策中需要考虑的主要问题。

工程投资计划是按照建筑工期、工程进度和工程价格等逐年分月加以制定的,依据工程造价制定正确的投资计划有助于合理、有效地使用建筑资金。

建筑工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系,各层次造价都形成了自身的指标要求,所以它能够为建筑工程投资效果提供多种评价指标。

工程造价控制应坚持经济、适用原则,在保证工程安全和工程质量的前提下合理利用资金,将工程造价控制在一定的投资限额内,随时纠正发生的偏差,保证最终取得良好的投资效益。因此,建筑工程造价控制管理应遵循以下原则:
(1)全面成本控制的原则。全面成本控制即是全企业、全员和全过程成本控制。全员控制要求责任网络和经济核算要落实到企业的每一个部门、班组、每个人身上。
(2)动态控制的原则。造价控制是在不断变化的环境下进行的管理活动,要坚持动态控制的原则。
(3)目标答理的原则。内容包括:目标的设定和分解,目标的执行,检查目标执行效果,评定目标和修正目标,形成目标管理的计划、实施、检查、处理体系。目标的设定应切实可行,并且越具体越好。
(4)责、权、利相结合的原则。明确造价控制活动中各部门的责、权、利,定期检查和考评,做到奖罚分明。
3