签署商品房预定协议书上海市商品房预订协议书.docx

签订商品房预定合同书上海市商品房预订合同书

　　特别告知
　　一、本合同系根据《合同法》、《担保法》及有关规定制定的示范文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品房时采用；________为并列选择项，不选择的划除。
　签订商品房预定合同书上海市商品房预订合同书

　　特别告知
　　一、本合同系根据《合同法》、《担保法》及有关规定制定的示范文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品房时采用；________为并列选择项，不选择的划除。
　　二、房地产开发公司应领取《商品房预售许可证》后方可进行预订行为。预订行为，涉及认购、预约、定（订）购、预定等，系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱作为双方签订商品房预、发售合同担保的行为。预订合同以一方当事人实际交付定（订）金为生效要件。
　　三、本合同定（订）金数额由双方当事人根据《中国担保法》等法律、法规协商拟定。
　　立合同人：________
　　甲方：____________
　　乙方：____________
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《________》商品房事宜，签订本合同。
　　第一条 乙方预订路弄《________》幢（号）层室（如下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证房地产权证（证书号：），并经测绘机构估计实测，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于年月交付。
　　第二条 乙方预订的该房屋每平方米／建筑面积／套内建筑面积买卖单价为人民币________元乙方预订的该房屋总房价款为人民币________元，乙方采用一次性付款分期付款抵押贷款付款措施。
　　第三条 乙方批准签订本合同时，支付定（订）金人民币元，作为甲、乙双方当事人签订商品房预（出）售合同的担保，签订商品房预（出）售合同后，乙方支付的定（订）金转为房价款。
　　第四条 甲、乙双方商定，预订期为________天，乙方于________年________月________日前到甲方售楼处］________和甲方签订《上海市商品房预售合同》《上海市商品房发售合同》。
　　第五条 甲方批准将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰原则和从属设施、配套设施等状况作为商品房预（出）售合同的附件。
　　第六条 在本合同第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方回绝签订商品房预（出）售合同的